12 Maisons à vendre, CESTAS (33610)

Maison 3 chambres de plain pied - Jardin - Garage
Située dans un quartier calme et arboré de Cestas-Gazinet, au fond d’une impasse et en lisière de forêt, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des écoles et des commodités.

D’une surface totale de 137 m², elle se compose d’une belle entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi que d’une grande véranda, véritable prolongement de la pièce de vie, isolée, chauffée et déclarée.
L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau et un dressing.

La maison, mitoyenne par le garage, a bénéficié d’une rénovation importante en 2021 : électricité, plomberie, menuiseries et isolation intérieure des murs ont notamment été reprises. Le chauffage est au gaz.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 850 m², avec un beau jardin et un passage permettant de faire le tour de la maison sur un côté. Une piscine complète l’ensemble ; elle n’est toutefois plus utilisée depuis quatre ans et nécessitera une remise en service.

Enfin, le garage dispose d’un espace supplémentaire à l’étage offrant un potentiel d’aménagement.

Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un environnement verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Maison traditionnelle de 129 m2, sur une parcelle de 2042 m2
À Cestas, cette maison est idéalement située, à proximité de Bordeaux.

Au calme, non loin des commerces, des commodités, des vignes et des paysages emblématiques de la région bordelaise.

Cette maison traditionnelle d’environ 124 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC.
Dans le salon, un poêle à bois complète la pièce de vie.

Sur un terrain arboré d’environ 2042 m², vous trouverez une piscine sécurisée.

La propriété comprend deux grands garages, où vous pouvez garer jusqu’à 3 voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Idéal pour y aménager un atelier, tout en conservant un espace pour une autre utilisation.
Il est également possible d’installer un carport et un terrain de pétanque.

Vous aimez vous balader ? Vous trouverez, à quelques minutes à pied, le lac Vert de Cestas.

Ne vous fiez pas à la localisation.

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

CESTAS – PROCHE BOURG – 4 CHAMBRES – PISCINE – FORT POTENTIEL
À proximité de Cestas-Bourg, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, complétés par de généreux espaces annexes portant la surface totale à près de 200 m² (dont un garage d’environ 42 m²).

Implantée sur une parcelle d’environ 930 m², elle bénéficie d’un agréable jardin avec piscine chauffée 6 x 3 m réalisée en 2023.

À l’étage, une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie de près de 40 m² avec poêle, prolongée par une terrasse exposée sud d’environ 18 m². La cuisine, récemment rénovée, communique avec le séjour grâce à une élégante verrière. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une grande buanderie, une remise et un garage.

Ces volumes offrent un réel potentiel d’évolution et d’aménagement selon les besoins : espace dédié aux adolescents, accueil de proches, activité professionnelle ou projet de logement indépendant.

Une maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies et offrant de nombreuses possibilités pour s’adapter à votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889982237

L’Accord Parfait à Cestas Gazinet
À seulement 700 mètres de la gare de Gazinet, cette maison est une partition aux deux visages, idéale pour une famille qui aime le confort immédiat autant que le plaisir de créer. Le premier mouvement débute dans une ambiance chaleureuse de 80 m² entièrement rénovés, comprenant trois chambres douillettes et une cuisine équipée prête à orchestrer vos repas. Classée DPE C, son isolation performante permet à ce foyer chauffé à l'électrique de garder un tempo budgétaire très doux.

Le véritable crescendo se trouve dans l’extension de 50 m² (déjà hors d’eau / hors d’air). Avec son permis de construire validé, cet espace brut attend votre baguette de maestro pour transformer l'ensemble en une superbe demeure familiale de 130 m². Imaginez une suite parentale lumineuse ouvrant directement sur la piscine au sel (récente de 2025) et sa terrasse en bois.

Pour parfaire l'ensemble, un garage de 27 m² et un cabanon de 15 m² accueilleront vos véhicules, vos outils ou même vos instruments de musique. Un bien rare pour concilier la vie citadine via le train et la douceur d'un jardin clos !

Les + du bien :

- Emplacement recherché : la gare de Gazinet à 10 min à pied.
- Évolutivité rare : 80 m² habitables + 50 m² d'extension à aménager selon vos envies.
- Espace détente : piscine récente (2025) avec sa terrasse en bois.
- Annexes généreuses : un garage de 27 m² et un cabanon de 15 m².

Ce bien unique n'attend que votre visite pour entamer son prochain mouvement. Contactez-moi vite pour le découvrir !

Vous envisagez de faire estimer votre bien à Cestas ou ses environs ? Contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421

Grande maison familiale avec piscine à Cestas
Située dans un environnement calme et verdoyant à Cestas, cette belle maison familiale bénéficie d’une parcelle arborée de 1 832 m², sans vis-à-vis.
Elle offre une superbe pièce de vie d’environ 100 m² avec salon et poêle à bois double combustion, salle à manger, espace détente et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec dressing, une salle d’eau, une buanderie et des wc indépendants.
À l’étage : trois chambres, un vaste espace modulable, une salle d’eau, des wc séparés et un grenier isolé.
À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’un terrain de pétanque et d’un grand garage avec cave à vin.
Climatisation dans toutes les pièces, transports scolaires à proximité et accès rapide à Bordeaux.
Une maison généreuse et conviviale, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Coup de coeur à Cestas Pierroton
A mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2007 d'environ 160m2 habitable sur une parcelle de 1100 m2.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée à insert, offrant un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace.
Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, dont une agréable suite parentale répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.
A l'extérieur, la belle terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille également un grand cabanon offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un garage attenant complète l'ensemble.
Performante sur le plan énergétique grâce à son excellent classement DPE B, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

A découvrir sans tarder !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

Maison Cestas 120 m² avec piscine, jardin 816 m²
À proximité immédiate du Bourg de Cestas, de ses commerces et écoles, découvrez cette maison de 2018, parfaitement entretenue et aux prestations actuelles.

D’une surface d’environ 120 m², elle se compose :
- d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m²
- de 4 chambres
- d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne

Implantée sur une parcelle de 816 m², vous profiterez d’un extérieur agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours.

Équipements :
Poêle à bois.
Climatisation réversible.
Borne de recharge électrique.
Abri de jardin d’environ 18 m².

Une maison fonctionnelle, moderne et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 552 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792

Une Partition Bucolique en Sol Majeur
Cette maison familiale de 5 pièces est un véritable air de campagne au cœur de Cestas Bourg : calme, généreuse et parfaitement accordée à une vie de famille. Ici, pas besoin de choisir entre nature et commodités : écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que le jardin de plus de 700 m² offre une respiration rare, sans aucun vis-à-vis.

La lumière s’installe dans une agréable pièce de vie autour de la cheminée, tandis que les 4 chambres et 2 salles d’eau permettent à chacun de trouver son propre tempo. La décoration attendra votre touche personnelle, mais la partition est déjà bien écrite.

Le clou du spectacle : l’extérieur. Une piscine pour donner le rythme aux journées d’été, un kiosque en bois pour prolonger les soirées entre amis et suffisamment d’espace pour laisser les enfants jouer leur propre morceau.

Côté confort, la maison dispose également d’un garage, d’un carport et d’une climatisation réversible.

Les + :
- Cestas Bourg : écoles et commerces à pied
- + de 700 m² de terrain sans vis-à-vis
- Piscine et kiosque en bois
- 4 chambres / 2 salles d’eau / 2 WC
- Garage + carport
- Climatisation réversible
- Un environnement calme et recherché

--> Ne tardez pas, orchestrez votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 0663358479, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421