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Maison à vendre à CERONS de 250m²427 220 €

Cerons - 33720

Réf 489323

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 200m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1870

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²

Maison pierre 250 m², piscine et dépendance

Située à Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant quiétude et respirabilité. Proche des transports en commun tels que bus et train, elle est également entourée d'écoles, lycées, collèges et crèches pour une facilité au quotidien. Son exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale.

À l'extérieur, on retrouve une piscine invitante pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Le stationnement est assuré par un garage, offrant praticité et sécurité.

La maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 250 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour, d'une véranda lumineuse et de 3 chambres confortables. Les aménagements intérieurs incluent 2 toilettes, une salle de bains avec baignoire, une buanderie, une dépendance transformable en gîte et un garage. Avec ses éléments authentiques tels que des murs en pierre, des menuiseries en double vitrage et un sol en carrelage, cette propriété offre charme et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 220 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Située à Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant quiétude et respirabilité. Proche des transports en commun tels que bus et train, elle est également entourée d'écoles, lycées, collèges et crèches pour une facilité au quotidien. Son exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale.

À l'extérieur, on retrouve une piscine invitante pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Le stationnement est assuré par un garage, offrant praticité et sécurité.

La maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 250 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour, d'une véranda lumineuse et de 3 chambres confortables. Les aménagements intérieurs incluent 2 toilettes, une salle de bains avec baignoire, une buanderie, une dépendance transformable en gîte et un garage. Avec ses éléments authentiques tels que des murs en pierre, des menuiseries en double vitrage et un sol en carrelage, cette propriété offre charme et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 220 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Baptiste Clot – Loupiac – 33410 – Conseiller SAFTI

Jean-Baptiste Clot

Loupiac (33410)

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