Au cœur de Cernay-la-Ville, cette maison entièrement rénovée offre 100 m² habitables (135 m² au sol) sur un terrain clos de 345 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 34 m2 agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains avec WC. Les deux terrasses de 30m2 et 20m2 prolongent agréablement la pièce de vie et donnent sur un jardin exposé plein sud. Aucun travaux n’est à prévoir : isolation, électricité et menuiseries sont récents. Écoles et commerces sont accessibles en cinq minutes à pied, faisant de cette maison charmante un lieu de vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239

RARE- ST FORGET- limite DAMPIERRE EN YVELINES- Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Forget, charmant village des Yvelines, cette propriété rare vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons, dont une magnifique meulière au cachet ancien, le tout sur un grand terrain arboré de 1541 m². Maison principale –93 M2 Habitables - Meulière ancienne : Entrée, Salon/séjour chaleureux, Cuisine séparée, 1 chambre en rez-de-chaussée. À l’étage :Palier desservant trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, Combles aménageables, Préau attenant (stationnement ou espace couvert). Jardin. Deuxième maison indépendante ( 40 m2 environ) : Cuisine, Salon, Salle de bains, Escalier menant à une chambre à l’étage, combles également aménageables. Grande terrasse fermée , jardin . Les + : Deux habitations distinctes (idéal multigénération, locatif ou bureau indépendant) Beau terrain de 1 541 m² – rare à Saint-Forget Authenticité et potentiel d’aménagement Environnement calme, verdoyant et recherché A très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Située à Saint-Forget (78720), cette charmante maison de village de 110m² habitables offre un cadre paisible au cœur du hameau du Mesnil Sevin, à seulement 5 minutes de Chevreuse ou de Dampierre. Ce quartier, desservi par la ligne 5347 (La Verrière), séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie authentique tout en restant connectés aux commodités de la région : lignes B, N et U, commerces, écoles, crèches, collège et lycée accessibles en bus et à 5 minutes en voiture. La maison se caractérise par ses 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur 2 niveaux. L'espace de vie lumineux de 25m² accueille un poêle à granules, créant une atmosphère chaleureuse. Avec une salle de bain, 2 WC, une terrasse accueillante et un bel espace buanderie et rangements (possiblement garage pour une moto), ce bien propose un agencement fonctionnel et convivial pour une vie de village paisible à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Située à Senlisse , cette charmante maison est nichée au cœur d'un terrain spacieux de 538 m². Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. À proximité, on trouve une atmosphère conviviale ainsi que des commerces et services accessibles, facilitant le quotidien de ses propriétaires. Cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec une entrée, un séjour lumineux, un couloir, des chambres bien agencées, une cuisine et une salle de bains, chaque élément est pensé pour le bien-être des occupants. Le grenier non aménagé, la cave et l'abri de jardin complètent les prestations de ce bien, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable pour ses futurs acquéreurs. A très vite pour une visite ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

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