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Maison à vendre à CENON de 91m²296 000 €

Cenon - 33150

Réf 1548257

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
154m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1955

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Maison plain pied - Bas Cenon

Venez apprécier cette maison de plain pied de 91 m2 qui bénéficie d'un emplacement prisé en plein coeur du Bas Cenon, à proximité de l'arrêt de tram Jean Jaurès. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, ce quartier ravira les amateurs de vie citadine tout en conservant un cadre verdoyant et convivial.

Cette maison bien répartie et entretenue, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine ainsi qu'un espace atelier. A cela s'ajoute, 3 chambres idéales pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous allez affectionner ce jardin intime orienté Sud-Est, pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Venez apprécier cette maison de plain pied de 91 m2 qui bénéficie d'un emplacement prisé en plein coeur du Bas Cenon, à proximité de l'arrêt de tram Jean Jaurès. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, ce quartier ravira les amateurs de vie citadine tout en conservant un cadre verdoyant et convivial.

Cette maison bien répartie et entretenue, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine ainsi qu'un espace atelier. A cela s'ajoute, 3 chambres idéales pour une famille à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous allez affectionner ce jardin intime orienté Sud-Est, pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
285kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2041€ / an
Maximum : 2761€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valentin Bouldé – Bordeaux – 33100 – Conseiller SAFTI

Valentin Bouldé

Bordeaux (33100)

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