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Maison à vendre à CENON de 83m²309 000 €

Cenon - 33150

Réf 1297934

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
456m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

EXCLUSIVITÉ CENON PROCHE TRAM !!!

Maison de 81m² située au calme dans une rue pavillonnaire proche de toute commodité !

Au cœur de Cenon, découvrez cette charmante maison idéale pour un couple avec enfant ou personne plus âgée. Composée d'un salon/séjour agréable avec cheminée existante, de sa cuisine meublée et équipée ainsi que deux belles chambres de 12m², elle saura vous plaire. La salle d'eau est moderne avec douche à l'italienne.
Le point important, l'ensemble des fenêtres/portes et baies vitrées sont en double vitrage !

Au bout de la rue, retrouvez les transports en commun et notamment le tram pour une circulation rapide vers le centre de Bordeaux.
Commerces accessibles facilement et nombreux dans le secteur !

Atout de taille sur ce secteur, le garage ! Plus de 30m² couvert et pouvant accueillir un véhicule et du stockage.
La parcelle d'environ 450m² suffit pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.



Estimation offerte sous 24h pour tout projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zoran PASCUAL, Tél. : 0685345312, E-mail : zoran.pascual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 878 953

Maison de 81m² située au calme dans une rue pavillonnaire proche de toute commodité !

Au cœur de Cenon, découvrez cette charmante maison idéale pour un couple avec enfant ou personne plus âgée. Composée d'un salon/séjour agréable avec cheminée existante, de sa cuisine meublée et équipée ainsi que deux belles chambres de 12m², elle saura vous plaire. La salle d'eau est moderne avec douche à l'italienne.
Le point important, l'ensemble des fenêtres/portes et baies vitrées sont en double vitrage !

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Atout de taille sur ce secteur, le garage ! Plus de 30m² couvert et pouvant accueillir un véhicule et du stockage.
La parcelle d'environ 450m² suffit pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.



Estimation offerte sous 24h pour tout projet immobilier !

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Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zoran PASCUAL, Tél. : 0685345312, E-mail : zoran.pascual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 878 953

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1427€ / an
Maximum : 1931€ / an

Ce bien vous est proposé par

Zoran Pascual – Tabanac – 33550 – Conseiller SAFTI

Zoran Pascual

Tabanac (33550)

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