Située dans la charmante commune de Cazes-Mondenard, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et points d'intérêts, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et du charme de cette ville. Avec ses 2026 m² de terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur généreux pour vos activités de plein air. Ses 6 places de parking vous garantissent un stationnement aisé. La maison, d'une surface habitable de 170 m², vous offre un agencement idéal avec ses 8 pièces. Le bien dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, avec ses 2 toilettes et 2 salles de bain, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. Construite en 2011, cette maison vous offre également la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité rare à saisir pour vous offrir un cadre de vie spacieux et confortable. Cette maison dispose d’une annexe idéale pour une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Bienvenu à LAUZERTE, un des plus beaux villages de France, cette maison en pierre ravira les amoureux de grands espaces. Située à 5 min du centre du village, avec ses commerces, école, collège et commodités. Découvrez, ses presque 130 m² habitables rénovés intérieurement répartis sur 2 niveaux avec 5 chambres et combles aménageables laissent place à divers projets : famille nombreuse, chambres d'hôtes, ou autres projets professionnels ou personnels nécessitant ces espaces. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent, poêle à pellet et climatisation réversible. Vous apprécierez son parc d'environ 1 hectare 1/2, sa quiétude et son calme. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un séchoir à tabac d'environ 175 m2, une grange en pierre d'environ 40 m2, deux hangars et un puit en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à Lauzerte, village historique et culturel du Quercy Blanc, je vous propose cette bâtisse Quercynoise d'environ 250m² sur un terrain de 2448m². Ce bien est situé à deux pas du centre bourg avec toutes ses commodités sur un site lumineux avec une magnifique vue dégagée. Actuellement divisée en deux parties distinctes reliées par le garage, l'ensemble est parfaitement adapté pour une grande famille, l'accueil de pèlerins, un gite ou pour du locatif saisonnier. Elle est composée au rdc d'une véranda, une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, chambre, salle de bain, wc séparés, cellier et buanderie puis un étage avec cinq chambres, balcon, salle de bain, toilettes et rangements. La bâtisse dispose de prestations de qualités : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage anti effraction sur tous le rdc, aspirateur centralisé avec prises murales, chauffe eau thermodynamique, un très bon DPE, idéal pour réaliser des économies d'énergie. Cet ensemble à prix attractif n'attends que votre visite, n'hésitez pas à me contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

A moins de 10min à pied du centre de Lauzerte, village médiéval classé plus beau village de France perché sur les collines du Quercy Blanc, à proximité à pied des écoles et collège, ainsi que de l'accès à toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie, marché...), venez découvrir cette maison de plain-pied de 90m2 environ, alliant calme et confort. Parfaitement entretenue, elle est composée d'un vaste salon salle à manger avec une cuisine ouverte pour un total de surface d'environ 45m2, deux chambres, un grand bureau, un cellier, une salle de bain le tout équipé de climatisation réversible et double vitrage. La terrasse entièrement carrelée et l'accès aux petites bandes de terre sont parfait pour y faire un potager, et se prêtent merveilleusement aux repas à l'extérieur avec une vue imprenable sur la vallée. Aucuns travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Bienvenu à LAUZERTE, un des plus beaux villages de France, je vous invite à découvrir cet ancien moulin entièrement rénové d’environ 105 m² située dans un écrin de verdure au fond d’une impasse. Située à 5 min du centre du village, avec ses commerces, école, collège et commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L’entrée laisse place à une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, avec son coin repas, un séjour lumineux, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et à un WC séparé. A l’extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse entièrement carrelée avec son magnifique point de vue. Vous apprécierez son parc d'environ 1750 M2 pour sa quiétude et son calme. Ce bien dispose d'un système de chauffage au fuel récent, les menuiseries en PVC et un second garage indépendant . Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

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