Maison à vendre à CAZATS de 335m²600 000 €
Réf 1546566
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 335 m²
Maison
335m²
14
8
3
3
97 067m²
Individuel
1850
Le point fort de cette maison
Accueil de 32 chevaux, carrière couverte, parcours de Montain trail Western. 2 maisons d'habitations.
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 335 m²
Propriété équestre entre Langon et Bazas.
Située à Cazats 33430, entre Langon et Bazas, en pleine nature bordée de forêts, au calme, venez découvrir cette propriété équestre pouvant accueillir jusqu'à 32 chevaux.
L'exploitation se compose de:
- 2 maisons d'habitations indépendantes de 170 et 145 m2 rénovées, équipées de panneaux solaires.8 chambres en tout.
- Une piscine 10X4 au sel.
- 1 carrière de 40X20 couverte. Structure galvanisé et toile en très bon état.
- 1 parcours de Montain trail western.
- 2 séchoirs de 125 et 136m2 dont 1 avec 5 box.
- 1 chai de 122m2 indépendant.
- 1 garage de 30m2.
- 1 sellerie de 120m2 équipée de WC et douche.
- 1 puit avec pompe.
Les 10ha de terres sont d'une seule parcelle autour des bâtiments. Clôturés et électrifié.
Des points d'eau sur les différents enclos ainsi que des chemins d'accès tracteur rendent cette propriété exploitable de suite.
Beaucoup d'atouts et un emplacement de qualité font de ce domaine une très belle opportunité.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
L'exploitation se compose de:
- 2 maisons d'habitations indépendantes de 170 et 145 m2 rénovées, équipées de panneaux solaires.8 chambres en tout.
- Une piscine 10X4 au sel.
- 1 carrière de 40X20 couverte. Structure galvanisé et toile en très bon état.
- 1 parcours de Montain trail western.
- 2 séchoirs de 125 et 136m2 dont 1 avec 5 box.
- 1 chai de 122m2 indépendant.
- 1 garage de 30m2.
- 1 sellerie de 120m2 équipée de WC et douche.
- 1 puit avec pompe.
Les 10ha de terres sont d'une seule parcelle autour des bâtiments. Clôturés et électrifié.
Des points d'eau sur les différents enclos ainsi que des chemins d'accès tracteur rendent cette propriété exploitable de suite.
Beaucoup d'atouts et un emplacement de qualité font de ce domaine une très belle opportunité.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Paul Laurent
Langon (33210)
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