7 Maisons à vendre, CAZALS (82140)

Charmante maison en pierre à Cazals avec son jardin.
A la périphérie du village de Cazals, proche de Saint Antonin Noble Val, nous vous présentons cette charmante maison de 152 m² dans son jardin paysager de 2677 m² avec piscine au milieu d'un panorama de falaises et de la rivière Aveyron.

Les terrasses dallées en ré de jardin accèdent à la spacieuse cuisine, une grande chambre avec lavabo, un WC et une confortable salle de bain.

Le grand séjour à l'étage, très lumineux, s'ouvre sur des balcons sur deux côtés et le panorama est exceptionnel. Une pièce palière vous mène au bolet puis vous accédez à une grande chambre et un vaste bureau ainsi qu'un WC et lavabo qui peut facilement être converti en salle d'eau.

Une grangette indépendante aménagée et chauffée complète la partie habitation.

En ré de jardin, vous rejoignez buanderie, les caves dallées, et le garage-atelier en plus du garage indépendant.

Le jardin paysager est remarquable par ses essences et son agencement et une incroyable glycine centenaire fait le tour de la maison, la piscine 5 x 10 s'intègre parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976

Maison de village avec 2 apts et un local commercial
Située dans la charmante commune de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison de village se distingue par son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche. Cette maison traditionnelle offre un gros potentiel. les détails de style propre à la cité médiévale, en font un bien remarquable.

Cet impressionnant bien immobilier de 170 m² sur un terrain de 72 m2 avec une surface au plancher de 270m² , il se compose de deux appartements et d'un local commercial bien situé dans la cité.
L'intérieur se divise en 7 pièces dont 4/5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Cette maison de village allie modernité et authenticité, avec des équipements soignés et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Ce bien peut aussi être scindé en 2 pour un projet de location, de l'ensemble ou partiellement.
L'isolation à été entièrement refaite. 2 hectares de bois indépendants de la maison complètent cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329

Maison T5 sur les hauteurs de Saint Antonin noble val
Située à Saint-Antonin-Noble-Val (82140), cette maison rénovée T5 offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs du village.
A 3 minutes à pied des commodités, elle bénéficie d'un jardin spacieux de 1836M2, arboré de fruitiers et de grands arbres, idéal pour profiter de l'extérieur.
Cette propriété offre un aménagement extérieur complet et fonctionnel.

À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie.
Les 3 toilettes et les 2 salles de bain apportent confort et praticité au quotidien.
La configuration permet de scinder la maison en 2 espaces distincts et indépendants avec un grand appartement au RDC très facile d'accès.
L'environnement calme, la proximité des transports en commun et du collège font de ce bien une opportunité unique pour une famille en quête d'une résidence spacieuse, calme et bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329

Propriété de Charme
Située dans un environnement calme et préservé sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val, cette belle bâtisse d’environ 340 m² entièrement restaurée offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 4,3 hectares de bois en zone naturelle.

La maison principale propose de beaux volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de matériaux de qualité. Elle dispose également d’un grand salon, d’un bureau, d’une salle de bain, deux WC ainsi que de deux grandes chambres et une seconde suite parentale en rez-de-chaussée.

À l’étage, un espace parental avec terrasse offre une vue exceptionnelle et un cadre confortable. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre ou de bureau. Un bel espace reste encore aménageable selon vos besoins.


À l’extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’environnement naturel. Le terrain, majoritairement boisé, garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.

Un second bâtiment indépendant aux volumes importants (environ 200 m² au sol avec mezzanine) complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, gîte, atelier ou stockage.

Un bien complet, alliant confort, espace et fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431

Maison de village sur 3 niveaux avec jardinet
Située en plein coeur de la cité médiévale de Saint-Antonin-Noble-Val (82140), cette maison de village rénovée bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée de climatisation, elle offre un confort moderne. La toiture en tuiles canal complète l'esthétique de cette demeure en pierres.

Le jardinet et sa pergola offrent un espace extérieur paisible. La façade en pierre de taille apporte une touche d'authenticité, tandis que l'ossature bois renforce le charme de cette maison. Les gros œuvres de qualité assurent une construction solide. La fibre est disponible, garantissant une bonne connectivité dans cette propriété.

Avec une surface habitable de 160 m², cette maison propose 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes. Les pièces sont spacieuses et agréables. Les agencements soignés et des équipements de qualité de cette demeure allie confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329

Maison en pierre + granges – Idéal artisan/projet locatif
A 8min de Saint Antonin noble val, cet ensemble immobilier (à finir de rénover) offre un fort potentiel sur un terrain de 1 880 m²; il se compose:

D'une maison principale d'environ 200 m² habitables + 90 m² de combles aménageables :

Au RDC, un appartement de 70m2, avec entrée privative (à rafraîchir) avec: 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie avec douche.

Au 1er étage : 2 grands salons lumineux avec cheminées, une cuisine avec vue sur le jardin,
Au 2eme étage : Combles + trois chambres à aménager.

De plus, vous bénéficierez de dépendances :
Une grande grange de 180 m² au sol avec 100m2 en R+1 (Parfaite pour artisan, stockage, activité professionnelle) et
une deuxième grange de 32 m².

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LATAPIE, Tél. : 0680874792, E-mail : sandrine.latapie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 492523329