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Maison à vendre à CAUMONT-SUR-GARONNE de 141m²219 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 603m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1848

Le point fort de cette maisonthumbsup

Entièrement restauré


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²

Corp de ferme 141m²

Cette propriété de 141m², entièrement restaurée, est implantée sur un terrain de 2 603m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Son système de chauffage, composé d'une PAC Air/Air et d'une PAC Air/Eau, garantit un confort optimal, tout comme l'insert et le système d'eau chaude thermodynamique.
Les combles aménageables de 180m² offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Par ailleurs, les 2 garages attenants, le séchoir, le puit qui alimentant le jardin, le toilette et la Machine à laver, ainsi que la connexion à la fibre sont des atouts essentiels pour ce bien d'exception.
La commune propose un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces et les services. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

Cette propriété de 141m², entièrement restaurée, est implantée sur un terrain de 2 603m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
Son système de chauffage, composé d'une PAC Air/Air et d'une PAC Air/Eau, garantit un confort optimal, tout comme l'insert et le système d'eau chaude thermodynamique.
Les combles aménageables de 180m² offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Par ailleurs, les 2 garages attenants, le séchoir, le puit qui alimentant le jardin, le toilette et la Machine à laver, ainsi que la connexion à la fibre sont des atouts essentiels pour ce bien d'exception.
La commune propose un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces et les services. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
115kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Larroche – Beaupuy – 47200 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Larroche

Beaupuy (47200)

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