Maison à vendre à MARMANDE de 170m²213 000 €
Réf 1560056
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
3
2
2
114m²
Gaz individuel
1960
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Emplacement idéal, volumes généreux, terrasse sans vis-à-vis : cette maison de ville a tout pour vous séduire !
Située en plein cœur du centre ville de Marmande, cette charmante maison en pierre offre 177m2
A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d’environ 60 m², composé d’un salon confortable, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle.
Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 30 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur séduit par ses volumes, son agencement modulable et sa situation centrale. Une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 0623234545, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227
A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d’environ 60 m², composé d’un salon confortable, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle.
Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 30 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien rare sur le secteur séduit par ses volumes, son agencement modulable et sa situation centrale. Une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 0623234545, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Linda Gargat
Agen (47000)
7 biens en portefeuille
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