Maison à vendre à CAUDRY de 132m²

79 000 €

Allez, venez… Je vous emmène découvrir cette maison de ville de 132 m², où la belle façade en brique raconte déjà l’histoire du lieu, et où chaque espace laisse entrevoir un potentiel qui ne demande qu’à être révélé.

Dès l’entrée, l’ambiance s’installe naturellement : un superbe escalier ancien souligné par sa rampe en fer forgé, une belle hauteur sous plafond… et ce charme certain qui donne tout de suite envie de poursuivre la visite.

Le séjour séduit par ses volumes généreux, son coin salon TV cosy, son parquet massif et son ancienne cheminée décorative en marbre, sublimée par un élégant effet tapis en carreaux de ciment. Les amateurs de charme rétro seront conquis, tandis que les plus contemporains pourront facilement opter pour un parquet flottant, comme à l’étage.

La cuisine offre un bel espace à repenser selon vos envies. Une buanderie attenante, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert :
- Une pièce traversante de 9 m², idéale en dressing, bureau ou chambre de bébé
- Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 20 m²

À l’extérieur, un jardin d’environ 100 m², une cave, un grenier et un atelier/dépendance au fond du terrain viennent enrichir les possibilités, stockage vélo, outil de jardin, transat pour se prélasser des que le soleil brille....

Côté travaux
La maison est spacieuse et pleine de charme. Un rafraîchissement déco suffira pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.
Pour le confort du quotidien, des améliorations énergétiques seront à prévoir, rien d’insurmontable, mais des points importants pour optimiser la performance de la maison et gagner en bien?être.
La salle de bains et les WC sont également à repenser, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces modernes et fonctionnels.

Cette maison attend simplement son nouveau propriétaire pour être sublimée et écrire la suite de son histoire.
Et si cette maison était faite pour vous?!

Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
On ouvre sa porte ensemble… ça vous tente.
Go, on y va.
Un appel, un rendez?vous… et c’est parti.
Contactez?moi sans plus attendre avant qu'il soit trop tard.... 0620875199

« Cécile, la clé de vos projets et de vos sourires. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 0620875199, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025