Réf 1727834
sur les hauteurs de Catus, très joli ensemble immobilier avec une maison toute en pierres du Lot, sa grange, son four à pain, vue dégagée ve
jolie propriété, maison en pierre, granges, beau terrain.
Beaucoup de charme pour ce bien qui représente une entité de notre belle région du Lot.
Au cœur de la campagne lotoise, à proximité de Cahors, découvrez cette maison de caractère datant de 1800 nichée dans un cadre naturel propice au calme et la sérénité.
Avec ses 95 m2 habitables, cette bâtisse ancienne possède le charme intemporel des maisons de campagne d'autrefois. Ses volumes offres une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image; préservant l'âme des lieux tout en apportant le confort d'aujourd'hui.
La maison qui est habitable en l'état se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, elle séduira les amateurs de veilles pierres, de patrimoine rural.
A l'extérieur, le charme opère tout autant. Son terrain de 3540 m2, une belle grange en pierre 120 m2 au sol et une autre petite grange sur le bas du terrain, un four à pain. Ce bien offre un véritable espace de liberté, ou chacun pourra laisser parler ses envies : jardin paysager, potager, verger, espace détente, jardin moderne avec piscine…. Ou simplement un coin de verdure pour profitez des beaux jours d'été.
Ici la campagne invite à ralentir, à retrouver le plaisir des choses simples et à savourer un environnement paisible, tout en restant à proximité des villages de caractère et des paysages emblématiques du Quercy.
Maison de famille, résidence secondaire ou projet de famille, cette propriété offre une toile de fons à celles de et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme, du potentiel et un environnement privilégié
Une maison ancienne, un grand terrain des annexes et de nombreuses possibilités: à vous d'imaginer la suite de l'histoire.
Cette maison peut tout a fait s'adapter à tout style de besoin, maison secondaire, jolie maison familiale à restaurer, ou bien tout autre projet, vous souhaitez retrouver des valeurs d'antan, alors rien à faire un superbe bien à petit prix avec du charme habitable tel qu'elle est.(elle était habité il y a pas très longtemps, vous avez le confort nécessaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507€ et 3910€ par an sur l'année 2021.
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