Réf 1717441
Grands volumes habitables. Cachet de la Pierre et de la charpente apparente. 80 m2 de garage atelier vue dégagée
Superbe maison en pierres de 156 m2 cachet et potentiel indéniable
À découvrir sans tarder une magnifique maison authentique en pierres du lot de 1870 chargée d histoire et de cachet
Vous apprécierez des l entrée le caractère de la porte massive et de la bâtisse au charme préservé
La porte d’entrée remarquable en bois massif chevillé clouté pierres apparentes. Charpente chevillée sublime… coup de cœur assuré
La maison vous propose une immense pièce de vie cosy. Avec cuisine équipée aménagée
Et Foyer bois double pour apprécier les soirées d’hiver en famille . Possible de créer une jolie terrasse suspendue avec vue sur la vallée
Une première chambre parentale. Avec sa salle de bains à terminer et son dressing , un wc séparé ainsi q une seconde chambre idéale pour un adolescent
Un escalier unique en métal vous amène à l’étage où vous serez séduits par l'Immense mezzanine avec charpente apparente un espace multifonctions idéal pour la détente (espace cinéma convivial bureau, loisirs ... ) ou la création aisée d’une autre chambre
La visite se poursuit avec une belle salle de bains avec douche vasque et wc
Enfin LE coup de cœur pour cette immense. Chambre parentale de 40 m2. Avec charpente chevillée apparente grand dressing et parquet
Une magnifique chambre à aménager selon vos goûts ( chambre espace sport ou détente. Bureau ….)
La maison est idéalement conçue isolée et aménagée exposée sud ( possibles panneaux solaires )
Un superbe terrain de 4500 m2 vous ravira avec sa vue panoramique sur la campagne environnante
Le terrain peut accueillir une piscine aisément
Une citerne à réimperméabiliser de 60 m3 permettra une autonomie en eau certaine
Enfin 80 m2 d atelier garage dédiés au bricolage et au stockage
La maison attend sa nouvelle famille pour développer son potentiel indéniable à quelques minutes de l À 20 et 20 mn de Cahors
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116€ et 2862€ par an sur l'année 2021.
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