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Maison à vendre à CASTRES de 300m²761 000 €

Castres - 81100

Réf 1302950

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 300 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
5
Terrain :
93 900m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2011

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ensemble immobilier en parfait état prêt à exploiter


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 300 m²

Propriété équestre comprenant 2 habitaions

Ensemble immobilier et professionnel prêt à être utilisé comprenant 1 maison récente (2011) de165 m2 et une seconde habitation indépendante type ferme rénovée de 130 m2 avec hangar de stockage.
Une magnifique propriété à usage équine et canine ou diverses activités.
Deux écuries distinctes de 380m² composées de 20 boxes chevaux, dont 2 de poulinage, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques.
Sur la propriété, divers espaces de travail pour les chevaux. Un chenil de 250m² comprenant une partie habitable de 40m².
Le chenil est composé de 17 boxes dont 3 nurseries (autorisation pour 49 chiens) et salle de toilettage.
Une modification récente du PLU autorise les propriétaires à utiliser la partie boisée de la propriété à usage agricole de loisirs, permettant ainsi la construction d'habitats légers de loisirs en lien avec l'activité équine.
Tout projets à étudier dans cet écrin de verdure entre Albi et Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 761 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432

Ensemble immobilier et professionnel prêt à être utilisé comprenant 1 maison récente (2011) de165 m2 et une seconde habitation indépendante type ferme rénovée de 130 m2 avec hangar de stockage.
Une magnifique propriété à usage équine et canine ou diverses activités.
Deux écuries distinctes de 380m² composées de 20 boxes chevaux, dont 2 de poulinage, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques.
Sur la propriété, divers espaces de travail pour les chevaux. Un chenil de 250m² comprenant une partie habitable de 40m².
Le chenil est composé de 17 boxes dont 3 nurseries (autorisation pour 49 chiens) et salle de toilettage.
Une modification récente du PLU autorise les propriétaires à utiliser la partie boisée de la propriété à usage agricole de loisirs, permettant ainsi la construction d'habitats légers de loisirs en lien avec l'activité équine.
Tout projets à étudier dans cet écrin de verdure entre Albi et Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 761 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
68kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Martine Verna – Castres – 81100 – Conseiller SAFTI

Martine Verna

Castres (81100)

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