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Address: CASTRES, 81100, FR
Telephone: 07 61 95 55 58

A quelques minutes de l'hyper centre se trouve cette agréable maison de ville entièrement rénovée avec un garage et un joli jardin clos et arboré pourvu d'un puits. L’entrée de plain-pied révèle de suite une rénovation soignée de qualité, le bois, la pierre sont présents. Un grand espace de vie vous accueille, composé d’un salon, salle à manger et une lumineuse cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin verdoyant. Un escalier conduit à l’étage qui dispose de 3 chambres, une salle d’eau avec fenêtre et double vasque, le sol en parquet, les murs en pierres apportent chaleur et quiétude. Au second niveau un espace de caractère dans l’idée d’une chambre, un bureau, ou une salle de jeux. Le charme de l’ancien actualisé avec goût, la proximité du centre-ville, les bus, et le calme d’un jardin sans vis-à-vis en font un bien rare. Les atouts : aucun travaux, situation privilégiée, et une maisonnette au fond du jardin sera parfaite pour un atelier ou une chambre d’ado ! 
 Prix de vente : 255 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, T&eacute;l. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 840 001 432

Centre-ville local commercial 100 m2 entièrement rénové, double vitrage, climatisation réversible, sanitaires, cuisine, 4 pièces lumineuses pouvant accueillir un commerce, des bureaux ou professions libérales. Matériaux de qualité excellent état. Proche parkings et restaurants, situation agréable vue sur l'Agout ! Le + local 2 roues et cave. Nombreuses possibilités. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 250 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 149 000 € HT + 2 384 € (TVA), soit 151 384 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 137 080 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 137 080 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 11 920 € HT + 2 384 € (TVA 20 %), soit 14 304 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, T&eacute;l. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 840 001 432

Exclusivité ! Maison de rapport divisée en 5 appartements à 20 minutes de Labège dans un village sympathique et calme pouvant satisfaire un investisseur. Parcelle 740 m2 jardin agréable et constructible avec dépendances pour création garages ou logements supplémentaires. Locataires sérieux en place, pas de copropriété. A 8 minutes de Villefranche et de l'autoroute au cœur du village cette maison authentique de 260 m2 rénovée présente un fort potentiel et une rentabilité intéressante. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, T&eacute;l. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 840 001 432

Proche du centre-ville, quartier apprécié par sa tranquillité, je vous présente cette spacieuse demeure d’architecte offrant un joli cachet. Elle suscitera de lumineux projets par son style intérieur raffiné et séduira les amoureux des grands volumes et des matériaux nobles. Implantée au milieu d’un jardin arboré, clos de 2200 m2 sa surface habitable de 400 m2 peut accueillir une grande famille ou être divisée. Une vaste entrée caractérisée par un escalier majestueux pourvue de nombreux rangements, puis une salle de réception chaleureuse avec sa splendide cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, un salon, une buanderie, un bureau, 3 chambres avec salles de bain. Une agréable luminosité grâce aux nombreuses portes fenêtres exposées sud/ouest. L’étage propose 3 chambres, un dressing, une grande salle d'eau, une cuisine et une grande pièce de vie. Enfin un vaste sous-sol pour accueillir plusieurs véhicules et de grands espaces de rangement. 
 Prix de vente : 390 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, T&eacute;l. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 840 001 432

Agréable appartement rénové de 73 m2 en centre ville avec vue. Lumineux et calme il se compose d'une grande entrée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, cuisine équipée séparée récente avec balcon et loggia utilisée en buanderie. Un séjour salon agréable et lumineux de 21 m2. Une belle cave de 8 m2. Double vitrage, chauffage gaz, ascenseur, interphone, parking, résidence sécurisée avec gardien. Possibilité garage fermé. Les charges annuelles comprennent le chauffage et l'eau. Pas de travaux à prévoir, vue imprenable, à 3 minutes de la Place Jean Jaurès, tout pour vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1850 &euro;). 
 Prix de vente : 106 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, T&eacute;l. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 840 001 432

Proche de l'Albinque charmante maison de ville rénovée avec petit jardin paysagé. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante suivie d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un joli jardin avec dépendance. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain, le second offre une pièce de 40 m2 dans l'idée d'une salle de jeu ou deux chambres supplémentaires. Le cachet de l'ancien rénové, les pierres apparentes, les tomettes, le bois et la situation de cette maison vous séduiront. Quelques travaux de finition à prévoir et elle sera à votre goût! 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Dans une rue calme proche du parc de la Mahourine, je vous présente cet appartement rénové avec une vue dégagée au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, puis une pièce de vie équipée d'une baie vitrée avec vue sur les jardins sans vis vis. Un coin cuisine avec électroménager neuf (frigo, plaques, four, hotte) Une jolie chambre avec parquet et grand rangement. Un wc indépendant, une salle de bain de 4.5 m2. Très lumineux prêt à habiter dans une petite résidence avec parking privé dans quartier pavillonnaire à quelques minutes du métro, des commerces et axe routier A 620, A61. A voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 890 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Maison individuelle de plain-pied avec un joli jardin située dans un quartier calme proche de Gourjade et du centre-ville. Elle dispose de deux chambres, un bureau, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un garage et deux dépendances. Les combles sont isolés et à aménager selon les besoins. Double vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente. L'aménagement intérieur de la cuisine et la décoration sont à prévoir. Le Jardin de 600 m2 est clos et arboré. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A quelques minutes du Super U se trouve cette jolie maison à rafraichir avec terrasse et jardin de 140 m2 non attenant. Stationnement pratique devant la maison, elle dispose d'une pièce à vivre de 26 m2, une cuisine récente aménagée et séparée avec débarras et cumulus, une grande chambre de 26 m2, une salle de bain avec remise. Une terrasse de 8 m2 environ, exposée au sud avec une vue agréable sur la campagne. Faible taxe foncière. Idéal pour un premier achat ou revenu locatif. 
 Prix de vente : 68 000 € 
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A quelques minutes de l'Albinque dans un quartier apprécié, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied composée de trois chambres avec placards, une salle de bain, une grande cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée, en rez de jardin une grande chambre de 25 m2 avec salle d'eau wc et entrée indépendante. Un grand sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, ue joli jardin clos et arboré de 500 m2 vous séduira par son calme. Double vitrage, lumineuse et proche de toutes les commodités, une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Dans le quartier calme et résidentiel de Sercloise, je vous présente ce pavillon de 140 m2 sur sous-sol aménagé pouvant recevoir 2 voitures, un atelier, une salle de jeux, chambres d'amis avec salle d'eau et wc. L'espace vie se compose d'une vaste entrée qui désert la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain, de grands placards, wc séparés. La partie jour se compose d'une grande cuisine aménagée de 13 m2 avec vue jardin, une salle à manger salon avec cheminée comportant 4 portes fenêtres qui offrent une grande luminosité. Un jardin clos et arboré de 550 m2. Produit rare dans ce quartier. Ne tardez pas ! 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Martine VernaAgent commercial - 840 001 432 RSAC CASTRESCastres (81100) et alentours

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