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Maison à vendre à CASTRES de 134m²308 000 €

Castres - 81100

Réf 1287513

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
1 035m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1961

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 134 m²

Belle villa cossue de plain pied sur sous sol

A proximité de toutes commodité ( commerces, écoles, médecins, bus... ) je vous présente cette très jolie villa des années 60 d'environ 134 m² habitable. De plain pied, vous trouverez une belle entrée qui dessert la grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le salon-séjour très lumineux donnant sur la terrasse couverte de plus de 30 m², 4 chambres ( 13/13/13/18 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc ou alu à double vitrage / volets roulants électriques / chaudière gaz à condensation (2018) / climatisation réversible / électricité refaite / combles isolés / toiture remaniée, nettoyée et hydrofugée. Vous disposerez également d'un sous sol complet avec garage de 40 m², atelier, diverses pièces dont une avec spa. Des panneaux photovoltaïques équipent la toiture (consommation personnelle + gain en surplus ). Le terrain d'environ 1000m² est clos. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

A proximité de toutes commodité ( commerces, écoles, médecins, bus... ) je vous présente cette très jolie villa des années 60 d'environ 134 m² habitable. De plain pied, vous trouverez une belle entrée qui dessert la grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le salon-séjour très lumineux donnant sur la terrasse couverte de plus de 30 m², 4 chambres ( 13/13/13/18 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc ou alu à double vitrage / volets roulants électriques / chaudière gaz à condensation (2018) / climatisation réversible / électricité refaite / combles isolés / toiture remaniée, nettoyée et hydrofugée. Vous disposerez également d'un sous sol complet avec garage de 40 m², atelier, diverses pièces dont une avec spa. Des panneaux photovoltaïques équipent la toiture (consommation personnelle + gain en surplus ). Le terrain d'environ 1000m² est clos. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
214kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Le Borgne – Castres – 81100 – Conseiller SAFTI

Nathalie Le Borgne

Castres (81100)

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