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Maison à vendre à AIGUEFONDE de 76m²280 000 €

Aiguefonde - 81200

Réf 1321535

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
10
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
29 000m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dépendances, terrain, création de gîtes, calme sans vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 76 m²

Corps de ferme, dépendances, terrain sourcé 2.9ha

Cette propriété située à seulement 05 min de Mazamet et 15 de Castres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne sans vis-à-vis, proche des chemins de randonnées, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez école et crèche pour la famille. Les 29 000m² de terrain (prairies, jardin) offrent une vue panoramique exceptionnelle et comportent divers aménagements extérieurs tels que plusieurs places de parking, garage, dépendances agricoles, hangar, atelier. Ces dépendances sont à réhabiliter selon vos besoins (salle de réception, gîtes, chambres d'hôtes ....).

La maison d'environ 80m² exposée plein SUD comprend 4 pièces dont 2 chambres. Il est possible d'agrandir la surface habitable de cette maison de 70m² supplémentaire. Le confort est assuré par du double vitrage et une pompe à chaleur récente. La propriété bénéficie également d'un puits, d'une source et d'un ruisseau, ajoutant une touche authentique à ce lieu d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Cette propriété située à seulement 05 min de Mazamet et 15 de Castres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne sans vis-à-vis, proche des chemins de randonnées, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez école et crèche pour la famille. Les 29 000m² de terrain (prairies, jardin) offrent une vue panoramique exceptionnelle et comportent divers aménagements extérieurs tels que plusieurs places de parking, garage, dépendances agricoles, hangar, atelier. Ces dépendances sont à réhabiliter selon vos besoins (salle de réception, gîtes, chambres d'hôtes ....).

La maison d'environ 80m² exposée plein SUD comprend 4 pièces dont 2 chambres. Il est possible d'agrandir la surface habitable de cette maison de 70m² supplémentaire. Le confort est assuré par du double vitrage et une pompe à chaleur récente. La propriété bénéficie également d'un puits, d'une source et d'un ruisseau, ajoutant une touche authentique à ce lieu d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Vidal – Mazamet – 81200 – Conseiller SAFTI

Dorothée Vidal

Mazamet (81200)

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