Réf 1616879
Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens
Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens
Situé à Carmaux, cet immeuble offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 appartements : un T3 déjà rénové et loué 500 € / mois, et deux appartements à rénover entièrement.
Des travaux importants sont à prévoir : toiture, planchers, menuiseries et rénovation complète des deux logements.
Une fois les travaux réalisés, chaque appartement peut être loué environ 500 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 500 € mensuels (18 000 € / an).
Le bien dispose également d’un terrain de 3 860 m² non constructible et de places de stationnement.
Avec un prix de vente de 72 000 €, la rentabilité brute potentielle avoisine 25 % (hors travaux).
Projet idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un petit immeuble de rapport rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
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