Maison à vendre à CARMAUX de 96m²79 000 €

***SOUS OFFRE ACCEPTE***

Carmaux – Quartier du Roucan
Maison de ville à réinventer – Jardin, terrasse et authenticité – 89 000 € FAI

Située dans le quartier vivant et recherché du Roucan, à Carmaux (81400), cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté vous invite à écrire une nouvelle histoire.

Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, crèches, stades et activités. Le quotidien se vit en douceur, avec un esprit de village et une qualité de vie citadine.

À l’extérieur :
Un jardin intimiste de 215 m², un puits, et une terrasse ombragée par une magnifique glycine, promesse d’apéros d’été à l’abri du temps. En prime, une petite cour à végétaliser selon vos envies.

À l’intérieur :
Cette maison d’environ 96 m² sur deux niveaux demande une rénovation assumée, une projection audacieuse. Mais elle a tout pour séduire les amateurs de cachet et de transformation :

Différents niveaux de sols à exploiter pour créer du volume et du style
Un salon + un séjour ouvrant sur la terrasse, lumineux
Une cuisine meublée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie à repenser
Une salle de bain d’époque, à revisiter selon vos goûts

À l’étage :
Un palier de 8 m² qui peut devenir un bureau cosy
Deux chambres spacieuses au charme authentique
Un WC avec sanibroyeur

De superbes planchers bois patinés qui racontent déjà leur histoire

Le tout à 89 000 € FAI. Une enveloppe raisonnable pour une vraie liberté de création.
À visiter sans tarder : la maison parfaite n’existe pas, mais celle-ci pourrait le devenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547