Réf 1675690
Chalet au calme avec grand terrain
Situé sur la commune de Carlux, charmant village du Périgord Noir doté de commerces et apprécié pour les plages de la Dordogne ainsi que la piste cyclable non loin, ce chalet de 62 m² séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement paisible.
Implanté sur un beau terrain arboré et fleuri de 3 355 m², sans vis-à-vis, il bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente et au ressourcement. L'habitation propose trois chambres dont deux de plain-pied, et une à l'étage ouverte sur la cage d'escalier, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Le séjour, agrémenté d'un insert à bois, apporte chaleur et convivialité durant les saisons plus fraîches.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant et de la beauté du jardin. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126€ et 1524€ par an sur l'année 2021.
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