Name: Conseiller immobilier SAFTI Thierry COUDERC Prats-de-Carlux (24370)
Address: Prats-de-Carlux, 24370, FR
Telephone: 06 87 22 52 07

Venez découvrir ce charmant gîte au cœur du Périgord Noir. Idéalement situé entre Sarlat-La-Canéda et Souillac dont l'autoroute y permet un accès rapide, il plonge son regard sur le jolie village pittoresque de Carlux. Son grand parc verdoyant et boisé, disposant d'une piscine chauffée, d'un parcourt aventure, et de jeux pour enfants, offre sérénité et détente pour toutes familles. Son entretien remarquable vous promet une tranquillité d'esprit. Ce logement mitoyen prêt à vous accueillir, comprend trois chambres, un séjour avec coin cuisine de 32 m² , deux WC, et deux salles d'eau. Parfait pour un pied à terre dans la région ou un investissement locatif. Un coup de cœur pour les vacances! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2808 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, T&eacute;l. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 888 560 810

Au sein du Périgord Noir, entouré des plus grands sites touristiques tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, la région Sarladaise et ses châteaux, cette magnifique bâtisse en pierre du XVIII siècle vous permettra de faire découvrir ce territoire chargé d'histoire. La demeure de 200 m² environ, présentant entre autre, quatre chambres spacieuses, une cuisine professionnelle et une salle à manger conviviale, livre une réelle authenticité. Un gîte de 75 m² environ comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une pièce à vivre aux ornements d'époque, et un appartement au style contemporain de 47 m² entièrement neuf, sont prêts à vous accueillir. Le tout sur un terrain de 660 m², ces trois parties distinctes offrent la possibilité d'être exploitées en tant que chambres d'hôtes, gîtes et résidence principale. Un domaine de caractère et chaleureux à découvrir absolument! 
 Prix de vente : 349 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, T&eacute;l. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 888 560 810

Située sur la commune de Badefols sur Dordogne, en campagne, profitant de nombreux chemins de randonnées au alentours, et à proximité de commerces, cette magnifique maison contemporaine vous attend. Dans un environnement extrêmement calme, elle vous propose de nombreuses pièces à la disposition pratique et singulière. En effet, composée en autre de six chambres, une grande cuisine familiale de 25 m², un vaste séjour de 45 m² orné d'un poêle à bois, une salle de jeux et une mezzanine, elle ravira volontiers familles nombreuses ou amateurs de grands espaces. De plus son terrain plat entièrement clôturé de 2078 m² vous assura tranquillité et détente. Originale, agréable et entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir ! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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En Périgord Noir, entre Souillac et Sarlat la Canéda,, ce ravissant pavillon situé à Carlux vous permettra de découvrir les plus grands sites touristiques de cette région chargée d'histoire. Desservi par l'autoroute et l'aéroport non loin, il bénéficie d'une localisation idéale, dans un environnement calme, au sein de la vallée de la Dordogne avec un accès rapide aux plages et aux commerces. Son intérieur, au style anglais raffiné, dispose d'une cuisine, un séjour, trois chambres et deux salles d'eau. A l'extérieur, sa généreuse terrasse, sa piscine chauffée, son magnifique parc soigné entièrement entretenu par la copropriété et ses de jeux pour enfants, offrent tranquillité et détente pour tous. Un pied à terre ou un investissement locatif séduisant à découvrir absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 161 000 € 
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Parfaitement situé entre Sarlat la Canéda, ville historique extrêmement touristique et les renommées grottes de Lascaux, sur la commune de Saint Geniès, cet adorable appartement vous attend. Idéal pour un pied à terre, une habitation principale, un investissement locatif saisonnier ou même annuel, il vous offre un cadre de vie paisible en campagne. Il met à votre disposition une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse. De plus il vous permet de profitez de la piscine, des jeux pour enfants, du terrain de tennis et du parc sans se soucier de leur entretien entièrement géré par la copropriété. Les charges indiquées comprennent la tenue du site mais également l'eau, l'électricité et le chauffage, une prévision complète pour un budget bien maitrisé. Une tranquillité d'esprit pour un investissement réussi! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2792 &euro;). 
 Prix de vente : 73 500 € 
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Investissez en Périgord Noir! Proche de Sarlat la Canéda et des plus prestigieux sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies etc, ce pavillon vous permettra de découvrir ou de vous installer au cœur d'une région chargée d'histoire. Cet appartement entièrement rénové, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, d'une salle d'eau wc, met à votre disposition également une agréable terrasse. Étant en copropriété il bénéficie également d'une piscine, de jeux pour enfants, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu, le tout dans un environnement paisible et serein. Un engagement clair où les charges indiquées comprennent l'entretien de la copropriété mais également l'eau, l'électricité et le chauffage. Il peut se décliner en pied à terre, en habitation principale, en investissement locatif saisonnier ou annuel. A vous de choisir! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2100 &euro;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Beau terrain constructible à découvrir sur les hauteurs de Sarlat la Canéda au sein du Périgord Noir. Sa localisation vous propose un espace au calme, à la campagne, tout en ayant accès rapidement à tous commerces et au centre historique de la ville. Cette surface de 2008 m² inclinée, culminante, vous propose une vue lointaine sur l'horizon. Vous souhaitez un équilibre entre tranquillité et commodités? Voici le terrain idéal pour vos projets! 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Extrêmement bien situé entre Souillac et Sarlat la Canéda, ce joli pied à terre vous permettra de découvrir le Périgord Noir et ses plus grands sites touristiques tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux. L'autoroute située à seulement 20 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un toilette et une chambre profite d'un magnifique parc soigné, irréprochable, entretenu par la copropriété. Situé non loin des plages de la Dordogne et des commerces, il dispose également d'une piscine chauffée, un parcours aventure et de jeux enfants, offrant sécurité et détente pour toutes familles. Une tranquillité d'esprit idéale pour envisager un investissement locatif. Venez profitez de cet espace au calme et paisible en toute sérénité! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1632 &euro;). 
 Prix de vente : 119 500 € 
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Au coeur du Périgord Noir, entre Sarlat La Canéda et Souillac, ce charmant gîte mérite votre attention. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car sa situation géographique vous permet d'accéder au plus grands sites touristiques de la région avec un accès rapide à seulement 20 minutes de l'autoroute et 30 kilomètres de l'aéroport.Il se distingue par sa magnifique vue sur le beau village pictural de Carlux et son exposition ensoleillée. Comprenant deux chambres, deux salles d'eau, il se démarque aussi par son vaste espace de vie embelli par sa cheminée. Le magnifique parc boisé entièrement entretenu par la copropriété dispose d'une piscine, de jeux divers pour enfants assurant détente en toute sécurité. De plus 5 minutes en voiture suffisent pour accéder aux plages de la Dordogne et aux commerces. Venez y posez vos valises et admirez le paysage paisiblement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 134 500 € 
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Situé au sein du Périgord noir, à seulement cinq minutes de Sarlat la Canéda et ses commerces, sur la commune de Proissans, un coin de Provence en pleine nature vous attend. Cette belle maison aux charmes méditerranéens vous propose un magnifique paysage panoramique sans vis à vis. Une vue dégagée qui s'admire de la terrasse, salon, cuisine, salle d'eau ou bien chambres. La cuisine ouverte sur le séjour vous promet des moments chaleureux autour de la cheminée. Quatre grandes chambres raffinées dont une suite parentale avec salle d'eau complète cet intérieur. De plus un garage, un atelier et un local technique offre un espace de rangement indéniable le tout sur un terrain de 1495 m². Ce petit nid ensoleillé ne demande qu'à vous accueillir! 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Situé entre Sarlat la Canéda et Souillac, en Périgord Noir, ce terrain vous propose une vue sur le paysage bucolique de Carlux. Ses 2513 m² de surface, en pente, exposé plein sud, vous offre une vue magnifique en hauteur et dégagée. Venez- vous y projeter! 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Situé entre Souillac et Sarlat La Canéda, dans la vallée de la Dordogne à seulement cinq minutes en voiture de la rivière et de ses plages, ce magnifique terrain vous assure toute tranquillité. Sur les hauteurs de la commune de Peyrillac et Millac en Périgord Noir, il se distingue par son panorama et son espace environnant calme. Ses 3000 m² constructible permettront aux amoureux de la nature d'apposer leur projet en toute sérénité. Un bel endroit à découvrir ! 
 Prix de vente : 51 000 € 
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Situé en Périgord Noir, sur la charmante commune de Prats de carlux, , ce beau terrain attend ses acquéreurs. Facile d'accès, plat, proche de l'alimentation en électricité et en eaux, il se distingue par ces avantages pratiques. De plus, son environnement ensoleillé toute la journée,calme, en campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de Sarlat la Canéda et toutes ses commodités, lui confère un atout supplémentaire. Faites vos plans, ce terrain vous attend! 
 Prix de vente : 32 000 € 
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Situé au cœur de Sarlat La Canéda, magnifique ville médiévale extrêmement touristique du Périgord Noir, ce fond de commerce mérite votre attention. Il dispose d'un vaste espace d'environ 147 m² unissant actuellement un salon de coiffure au rez de chaussé et un appartement à l'étage.Un bail tous commerces est également proposé, donnant la possibilité d'envisagé en ce lieu, toute autre activité commerciale. Affaire à saisir ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 111 000 € HT + 2 220 € (TVA), soit 113 220 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 99 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 99 900 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 11 100 € HT + 2 220 € (TVA 20 %), soit 13 320 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, T&eacute;l. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 888 560 810

Situé en plein cœur du Périgord Noir, dans la région Sarladaise, sur la jolie commune de Salignac Eyvigues dotée de tous commerces, cette bâtisse chargée d'histoire vous attend. Cette maison de caractère ravira les amoureux de la pierre et des poutres apparentes. Vous apprécierez ses espaces douillets au coin des cheminées. De plus ses nombreuses pièces vous permettent d'imaginer plusieurs configurations possibles. En effet sept chambres peuvent être envisagées afin d'offrir l'hospitalité à une famille généreuse. Mais elle propose aussi l'idée d'y installer un cabinet avec salle d'attente ou un appartement supplémentaire à l'habitation principale. Son terrain de 402 m² pourvu d'une terrasse située plein sud et d'un potager, vous permettra de profiter du soleil. Laissez vous guider vers cette demeure pleine de charme! 
 Prix de vente : 212 000 € 
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Situé aux portes du Périgord Noir, entre Souillac et Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme culmine sur les hauteurs du village de Peyrillac et Millac. Il bénéficie d'un environnement extrêmement calme, un terrain de 4477 m² en pleine campagne tout en étant à proximité de la Dordogne et ses plages. Datant du XVIIII ème siècle, la bâtisse principale de 80 m² environ, totalement en pierre ne demande qu'à être entièrement restaurée et magnifiée. Une dépendance de 25 m² environ additionnée d'une grange en très bon état de 160 m² environ offrent une généreuse surface à exploiter. Laissez-vous guider par votre inspiration! 
 Prix de vente : 119 600 € 
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Idéalement placé entre Souillac doté d'un accès à l'autoroute, et Sarlat la Canéda ville touristique du Périgord Noir, ce magnifique terrain sur les hauteurs de Perillac et Millac domine la vallée de la Dordogne. L'alimentation en électricité et eau étant disponible à quelques mètres seulement facilite l'implantation d'un futur projet. Son environnement extrêmement calme , sans vis à vis, au centre de la nature plaira aux prétendant à la tranquillité. De plus sa vue dégagée ouverte sur la Dordogne aspire au bien être. A saisir absolument ! 
 Prix de vente : 51 000 € 
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En Périgord Noir , à seulement 10 min de Sarlat La Canéda disposant de toutes commodités, sur la commune de Prats de Carlux, ce beau terrain de 2730 m² ne demande qu'à trouver acquéreur. Très légèrement en pente, cet espace en campagne est idéal pour y établir son projet au calme en toute tranquillité. Installez-vous serein! 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce logement vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce pavillon composé d'une salle de vie avec coin cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC dispose également d'une terrain privatif de 456 m². Placé au sein d'une résidence de vacances dans un environnement paisible et serein, il bénéficie d'une piscine, d'une laverie, d'une salle de réunion, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu. Entièrement meublé et équipé, il peut se décliner en pied à terre, en maison principale ou en investissement locatif. A vous de choisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 912 &euro;). 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Localisées en Périgord Noir, proche de Sarlat la Canéda secteur extrêmement touristique de la région, ces habitations mitoyennes de 64 m² chacune laissent libre à votre imagination. Avec cet ensemble de deux maisons il est facile d'y concevoir vos propres projets. En effet elles ne demandent qu'à être aménagées à votre guise. L'une d'elle possède juste un aménagement intérieur des cloisons et la seconde est hors d'eau hors d'air. Deux terrasses couvertes complètent chacun de ces pavillons. Envisager de les réunir en une seule et même maison est également une possibilité. Destinées à la location annuelle, saisonnière ou habitation principale elle seront à votre goût. Laissez parler vos inspirations ! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Situé à peine à 10 km de Sarlat La Canéda proposant toutes commodités, au sein du Périgord Noir, sur la commune de Prats de Carlux, ce beau terrain de 1872 m² attend votre projet. Légèrement en pente il permet d'accéder à un large choix de construction, avec sous-sol ou de plain pied. Il est également possible de doubler sa superficie. Son environnement calme en campagne vous offre un cadre de vie serein et agréable. N'hésitez pas à le découvrir ! 
 Prix de vente : 35 000 € 
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A seulement dix minutes de la ville de Sarlat la Canéda en Périgord Noir, sur la commune de Proissans dotée de commerces de proximité, cette belle maison traditionnelle périgourdine vous attend. Magnifique construction en pierre qui lui assure une résistance à l'épreuve du temps. Au 81 m² habitable comprenant 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle d'eau et toilette s'ajoute un vaste sous-sol. Ce dernier propose une autre chambre, une cuisine, une cave, un atelier et un garage. De plus, de spacieux combles aménageables intégrant une splendide charpente vous permettent d'optimiser ce logis au maximum. Accompagnée d'une terrasse plein sud, elle est prête à vous accueillir. Alors, venez à sa rencontre ! 
 Prix de vente : 232 000 € 
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Au cœur du Périgord Noir, située à seulement dix minutes de Sarlat-la-Canéda et de ses commerces, sur la charmante commune de Prats de Carlux, cette maison périgourdine vous propose son intérieur chaleureux. Son espace de vie orné d'une cheminée en pierre, sa cuisine indépendante, sa salle de bain et ses deux chambres composent cet étage. De plus son sous-sol de 102 m² comprenant un garage, un local, une chaufferie, une cuisine et une chambre multiplie la superficie de ce pavillon permettant d'envisager divers aménagements. Il est agréable de se poser sous sa terrasse couverte afin d'y d'admirer son adorable parc fleuri dans un environnement paisible. Son terrain plat piscinable de 2800 m ² bordé de haies vous abrite des vis à vis et préserve ainsi votre tranquillité. A découvrir absolument ! 
 Prix de vente : 191 500 € 
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Découvrez cet ensemble de 2 maisons situées à seulement 10 minutes de Sarlat la Canéda au coeur du Périgord Noir. Il comprend une maison périgourdine en pierre à laquelle s'ajoute une maison récente construite en 2008. La première vous présente son salon chaleureux orné d'une cheminée, sa cuisine indépendante, sa vaste salle à manger, et ses quatre chambres. Ses combles aménageables ornementés d'une magnifique charpente complète son intérieur. De plus deux caves et un local vous promettent de spacieux espaces de rangements. La seconde, au style contemporain, vous propose une pièce de vie incluant une cuisine ouverte et un accès direct sur son agréable terrasse ainsi que trois chambres. En son sous-sol, trois garages d'une superficie de 132 m² sont appréciables. Idéal pour un investissement en tant qu'habitation principale, pour locations saisonnières ou annuelles. Le choix vous revient ! 
 Prix de vente : 362 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce patrimoine du XVIII siècle vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. La maison principale de 200 m²environ, présentant entre autre, quatre chambres spacieuses, une cuisine professionnelle et une salle à manger conviviale, livre toute son authenticité. S'ajoute à ce logis, un gîte de 75 m² environ comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une pièce à vivre aux ornements d'époque. Tous deux étant entièrement rénovés, et prêts à accueillir leurs hôtes pour une activité en chambres d'hôtes ou gîtes. le tout sur un terrain de 461m². De plus, un appartement neuf supplémentaire peut être proposé à la vente.Si vous souhaitez un endroit de caractère et chaleureux, ce domaine est fait pour vous! 
 Prix de vente : 298 000 € 
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En Périgord Noir, à seulement 10 km de Sarlat la Canéda et de toute ses commodités, ces deux maisons périgourdines en pierre sur un terrain de 2600 m² vous promettent un cadre de vie paisible et agréable. La première proposant une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour orné d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave, et un atelier, dispose également d'une agréable terrasse donnant vue sur la resplendissante campagne Sarladaise. La deuxième composée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette et une buanderie, présente également un terrain entièrement clos. La combinaison des deux est idéale pour une famille souhaitant se rapprocher tout en gardant chacun son indépendance, mais elles ouvrent aussi leurs potentiels à la location de gîtes. Si vous aspirez à la tranquillité alors venez les découvrir ! 
 Prix de vente : 174 000 € 
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Situé en Périgord Noir entre Sarlat et Souillac, non loin de l'autoroute, il est facile d'envisager son projet sur ce magnifique terrain plat, ensoleillé toute la journée, à l'abri du vent et facile d'accès. A ne pas manquer ! 
 Prix de vente : 23 000 € 
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Thierry Couderc vous propose cette maison pleine de charme, entièrement rénové avec succès, situé à Sarlat-la-Canéda, Capitale du Périgord Noir. Sur un terrain d’environ 7000m2 avec un parc d’arbres fruitiers, situé aux abords de la ville et de ses commerces, proche de la piste cyclable, mais à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : -1 cuisine très lumineuse et entièrement équipée, -1 grande pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond, sa magnifique cheminée et ses poutres apparentes, -3 chambres avec chacune leur salle d’eau, -1 chambre avec salle d’eau + dressing. -Un accès direct à la terrasse et la piscine chauffée qui s’y trouve. Et pour compléter les services, un petit coin de paradis à était joliment aménagé avec un pool housse, ou vous pourrez passer de très bons moments au calme. À l’étage : -3 chambres, -1 salle d’eau, -1 WC séparé. Il y’a également un sous-sol avec: -1 garage, -1 véritable cave sous terre, -1 atelier, Et encore bien d’autres prestations ! Alors n’attendez plus, contacter moi… 
 Prix de vente : 779 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, T&eacute;l. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 888 560 810

Au cœur du Périgord Noir, ce jolie pavillon avec piscine enterrée est idéalement situé. En effet, établi sur la charmante commune de Proissans, juste aux portes Sarlat la Canéda ville médiévale extrêmement touristique, il profite d'un accès à toutes commodités. Son agréable parc arboré entièrement clos de 1447 m², sans vis à vis, lui confère un espace d'intimité, de tranquillité et de sécurité. Ses trois chambres, son séjour, sa cuisine lumineuse, sa salle de bain et son toilette étant de plain pied, il offre une disposition confortable et pratique. De plus un cellier présente une surface de rangement fonctionnelle et intéressante, et une terrasse couverte propose un espace cozy supplémentaire. Ce refuge à l'esthétique provençale vous tend les bras, alors n'hésitez pas! 
 Prix de vente : 208 000 € 
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Situé en Périgord Noir sur la commune de Prats de Carlux, ce terrain constructible en campagne reste proche de Sarlat la Canéda, ville possédant toutes commodités. Son environnement calme, sa facilité d'accès et son exposition au Sud représentent ses principaux atouts. Découvrez-le et apposez votre projet ! 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Venez acquérir un terrain en Périgord Noir, idéalement situé à mi-chemin entre Sarlat La Canéda et Gourdon. A proximité des commerces de Carsac, sur la commune de Grolejac, il offre une accessibilité à toutes commodités tout en étant à la campagne. Bordé en son côté Nord-Est par un talus, ce terrain plat de 1932 m² propose un espace paisible et serein. Ne si situant pas en zone ABF ( architecte des bâtiments de france) il permet de de laisser libre court à votre imagination. A découvrir absolument ! 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Thierry Couderc vous propose ce bien situé aux portes de Sarlat-la-Canéda Capitale du Périgord Noir. Sur un grand terrain entièrement clos (portail électrique) avec une agréable vue dégagée sur son jardin d’eau, son parc paysagé d’environ 8000 m2 et le wallon d’en face, se trouve cette grande maison de 220m2 ainsi qu’une jolie dépendance. Elle se compose en rez-de-jardin : -d’une véranda, -d’une cuisine, -d’un hall d’entrée, -2 chambres, -1 salle d’eau + WC, -1 salle de bain + WC, -d’une salle de sport avec sauna, salle d’eau et WC séparé, -d’une buanderie. Puis au rez-de-chaussée : -d’un hall d’entrée, -d’une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, -3 chambres, -1 salle de bain et un WC séparé, -d’une véranda ouvrante et communicante avec la terrasse, pour accéder à une agréable piscine à débordement équipée d’un volet roulant électrique de sécurité et au parc. La dépendance d’environ 65 m2 est très lumineuse grâce à c'est deux grandes baies coulissantes de 3 mètres chacune se compose : -d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, -1salle d’eau avec douche à l’italienne, -1 chambre en mezzanine. 
 Prix de vente : 620 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce logement vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce pavillon composé d'une salle de vie avec coin cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC dispose également d'une terrain privatif de 552 m². Placé au sein d'une résidence de vacances dans un environnement paisible et serein, il bénéficie d'une piscine, d'une laverie, d'une salle de réunion, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu. Entièrement meublé et équipé, il peut se décliner en pied à terre, en maison principale ou en investissement locatif. A vous de choisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 912 &euro;). 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Située au sein du Périgord Noir , dans la ville touristique de Sarlat-La-Canéda, où l'atout majeur de cette jolie maison en pierre est avant tout la proximité de toutes commodités. A seulement 5 minutes à pied de la pharmacie ,du centre commercial, de la boulangerie, du bar tabac et bien d'autres commerces, son côté pratique mérite toute votre attention. Sa pièce de vie de 37 m², ses deux chambres, et sa salle d'eau ont été entièrement rénovées à neuf. Son sous- sol comprenant en autre une pièce lumineuse de part sa baie vitrée, peut être aisément utilisé par exemple, comme bureau commercial. De plus 2 garages de 15 m² et une dépendance de 27 m² sont présents sur ce parc de 461 m². Il ne reste plus qu'à poser vos valises! 
 Prix de vente : 149 900 € 
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Situé aux environs de Sarlat-la-Canéda, ville touristique du Périgord noir, sur la charmante commune de Prats de Carlux, cette jolie maison périgourdine offre diverses possibilités. Son terrain plat de 4206 m² propose une parcelle constructible pouvant être totalement indépendante, ouvrant ainsi la porte à divers projets. Sa terrasse couverte de 32 m ² permet d'admirer le parc fleuri. Son espace de vie orné d'une cheminée en pierre, sa cuisine indépendante, ses deux chambres et sa salle de bain compose cet étage. Il est également facile de se projeter dans son sous-sol aménageable, en créant d'autre espaces de vie supplémentaires au garage existant. Venez y déposer vos empreintes ! 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Elina Biancucci vous propose à moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir.Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 823 m2 si situe en bout de parcelle sur un terrain plat. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Elina Biancucci vous propose à moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir.Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 1125m2 se trouve en hauteur avec une très belle vue dégagée ce qui en fait un terrain pentu. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Elina Biancucci vous propose à moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir. Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 1206m2 se trouve en hauteur avec une très belle vue dégagée ce qui en fait un terrain pentu. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Retrouvez un coin de Provence en Périgord noir. La sérénité de la campagne à seulement 5 min en voiture de Sarlat la Canéda et ses commodités. Voici les promesses de cette charmante maison. Les amoureux de la nature apprécieront son parc boisé, son jardin verdoyant et sa terrasse pour une surface de terrain de 2546 m² entièrement clos. De plein pied, elle est composée de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, d'un séjour ouvrant sur un salon, une cuisine et un bureau. De plus sa véranda offre une vue imprenable sur la végétation, et sa coursive à l'arrière ponctuée d'une pièce d'été, permettent de profiter des barbecues au grand air. Elle est agrémentée d'une piscine hors sol ainsi que d'un garage double. Profitez de ce véritable havre de paix. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Thierry Couderc vous propose se terrain en lotissement qui est viabilisé et borné, situé sur la commune de Marquay, une commune qui concentre tous les charmes du Périgord : sites préhistoriques, châteaux et patrimoine rural typique du Périgord noir. Grâce à son territoire vallonné et boisé, le village est un lieu idéal pour les activités de pleine nature. Cette parcelle de 1800m2 se trouve en hauteur avec une très belle vue dégagée ce qui en fait un terrain pentu. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Venez découvrir ce domaine au panorama exceptionnel face au château de Temniac, avoisinant Sarlat-la-Canéda, ville extrêmement touristique du Périgord noir. Il se compose: - De 1 maison de 146 m² comprenant 4 chambres, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte,1salle de bain, arrière cuisine, buanderie et garage. - De 3 gîtes de plain- pied de 57 m² chacun, avec séjour cuisine, 2 chambres et salle d'eau. - De 2 gîtes à 1 étage de 52 m² chacun ,avec séjour cuisine, 2 chambres et salle d'eau. - Piscine de 19x9 m avec pool house, terrain de pétanque. Terrain de 18323 m² constructible zone UT. Excellent investissement immobilier! 
 Prix de vente : 715 000 € 
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Ce joli terrain plat avec CU d'une surface d'environ 1473 m2 non viabilisé, mais borné, situé à Carlux un petit village dans le Périgord Noir, non loin de Sarlat et de Sainte-Nathalène. Dans un environnement calme au sein d'un charmant village paisible à quelques pas du bourg sur une hauteur du Périgord Noir. 
 Prix de vente : 33 933 € 
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Situé à 15 min de Sarlat-la-Canéda, Thierry Couderc vous propose ce joli terrain plat avec CU d'une surface d'environ 1795m2 non viabilisé, mais borné, situé sur la commune de Carlux un petit village calme et agréable du Périgord Noir. 
 Prix de vente : 40 695 € 
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Thierry Couderc vous propose cette maison type Périgourdine. Située sur la commune de Proissans, vous êtes à 5 min du centre-ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir ! Cette maison d'environ 88 m2 sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée, se trouve sur une parcelle d’environ 1000 m2 avec piscine de 4,5x8,5. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre, 1salle d'eau, 1 WC séparé et à l’étage, 2 chambres, 1salle d'eau et 1 WC séparé. Idéal pour résidence secondaire ou projet locations saisonnières ! 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Maison type Périgourdine. Situé sur la commune de Proissans, vous êtes à 5 min du centre-ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir ! Cette maison d'environ 88m2 sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée, se trouve sur une parcelle d’environ 1000m2 avec piscine de 4,5x8,5. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre, 1salle d'eau, 1 WC séparé et à l’étage, 2 chambres, 1salle d'eau et 1 WC séparé. Idéal pour résidence secondaire ou projet locations saisonnières ! 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Idéalement située en Périgord Noir, entre Sarlat la Canéda et Souillac, au centre des lieux les plus touristiques, sur les hauteurs de Cazoulès, cette charmante maison mérite toute votre attention. Son parc entièrement clos, arboré, pourvu d'une piscine à réhabiliter et d'un accès entièrement goudronné profite d'une jolie vue plongeante sur la vallée. A ses quatre chambres, sa cuisine séparée, son séjour embelli par sa cheminée et ses poutres apparentes, se rajoute en sous-sol un garage ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ses deux accès de plain pied y facilitent son approche. Entièrement rafraichie, elle n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce logement vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce pavillon composé d'une salle de vie avec coin cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC dispose également d'une terrain privatif de 415 m². Placé au sein d'une résidence de vacances dans un environnement paisible et serein, il bénéficie d'une piscine, d'une laverie, d'une salle de réunion, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu. Entièrement meublé et équipé, il peut se décliner en pied à terre, en maison principale ou en investissement locatif. A vous de choisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 912 &euro;). 
 Prix de vente : 51 000 € 
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Notre conseiller immobilier Thierry COUDERC est un expert sur le secteur Prats-de-Carlux (24370) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Thierry CoudercAgent commercial - 888 560 810 RSAC BERGERACPrats-De-Carlux (24370), Sarlat-la-Canéda (24200), Cazoulès (24370) et alentours

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