Réf 1736456
Belle maison avec jardin arboré et piscine
Située à Carignan-de-Bordeaux, au fond d’un lotissement calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une vue dégagée. Elle se trouve à proximité de la piste cyclable Roger Lapébie, un véritable atout pour profiter des balades à vélo et rejoindre notamment Latresne, Créon ou Bordeaux.
Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant et intimiste, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine de 10 x 6 m, une terrasse et un abri de jardin.
Construite en 1987, cette maison en bois de style scandinave se développe sur deux niveaux. Son architecture lui confère un caractère chaleureux, tandis que ses volumes et ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins
Au rez-de-jardin, vous découvrirez la pièce de vie de 58 m² réunissant cuisine ouverte, salon et espace repas, avec une cheminée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L’ancien garage, aujourd’hui aménagé et isolé, accueille un grand cellier ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau et dessert trois chambres, dont une mansardée et deux belles chambres de plus de 15 m² avec accès à un balcon.
Enfin, une dépendance attenante d’environ 30 m² complète l’ensemble. Elle comprend un atelier ainsi qu’un studio de 20 m², idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace indépendant ou envisager différents usages selon vos projets.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608
Bilan énergétique
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