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Maison à vendre à CARCANS de 89m²378 000 €

Carcans - 33121

Réf 1106620

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
967m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1934

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de la plage, plain-pied, grand jardin


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 89 m²

Charmante maison proche de l'océan avec grand jardin

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89 m², comprenant un grand salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un toilette, nichée sur une charmante parcelle de 967 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’extensions.
Ce bien est agrémenté de 2 cabanons, d'une jolie terrasse de 28m² et de 3 places de parkings. Cette propriété se situe non loin de l'océan et du lac de Maubuisson, offrant un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des plaisirs de l'océan, du charme des forêts de Carcans et de sa station balnéaire avec toutes les commodités à proximité. L'architecture de cette maison revendique un style résolument unique, tandis que ses ondes chaleureuses vous envelopperont de bien-être dès votre arrivée.
En ce qui concerne le logement lui-même, il se distingue par son charme indéniable, tandis que le grand jardin clôturé vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
L'emplacement avantageux de cette propriété est mis en évidence par la présence d'une piste cyclable devant votre porte, qui vous permettra de vous rendre facilement à l’océan ou au lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89 m², comprenant un grand salon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un toilette, nichée sur une charmante parcelle de 967 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’extensions.
Ce bien est agrémenté de 2 cabanons, d'une jolie terrasse de 28m² et de 3 places de parkings. Cette propriété se situe non loin de l'océan et du lac de Maubuisson, offrant un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des plaisirs de l'océan, du charme des forêts de Carcans et de sa station balnéaire avec toutes les commodités à proximité. L'architecture de cette maison revendique un style résolument unique, tandis que ses ondes chaleureuses vous envelopperont de bien-être dès votre arrivée.
En ce qui concerne le logement lui-même, il se distingue par son charme indéniable, tandis que le grand jardin clôturé vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
L'emplacement avantageux de cette propriété est mis en évidence par la présence d'une piste cyclable devant votre porte, qui vous permettra de vous rendre facilement à l’océan ou au lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florian Reyne – Parempuyre – 33290 – Conseiller SAFTI

Florian Reyne

Parempuyre (33290)

34 biens en portefeuille

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