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Maison à vendre à CAPESTANG de 150m²250 000 €

Capestang - 34310

Réf 1437501

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
189m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²

Coup de cœur assuré maison de village 5 pièces - 150 m²

Idéalement située au cœur du village de Capestang, à deux pas du Canal du Midi et de toutes les commodités, cette superbe maison rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Côté nuit, 4 grandes chambres accueillantes, une salle d'eau élégante, une salle de bain moderne et deux WC, le tout réparti sur 2 niveaux pour garantir confort et intimité.

Double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour un cadre de vie agréable et sans travaux.

Le vrai plus de cette maison est sa grande terrasse idéale pour des repas en plein air, offrant ainsi la possibilité d'aménager une entrée indépendante pour un deux roues.

Maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Idéalement située au cœur du village de Capestang, à deux pas du Canal du Midi et de toutes les commodités, cette superbe maison rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Côté nuit, 4 grandes chambres accueillantes, une salle d'eau élégante, une salle de bain moderne et deux WC, le tout réparti sur 2 niveaux pour garantir confort et intimité.

Double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour un cadre de vie agréable et sans travaux.

Le vrai plus de cette maison est sa grande terrasse idéale pour des repas en plein air, offrant ainsi la possibilité d'aménager une entrée indépendante pour un deux roues.

Maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
107kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 977€ / an
Maximum : 1321€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stephanie Novaes – Capestang – 34310 – Conseiller SAFTI

Stephanie Novaes

Capestang (34310)

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