Maison à vendre à PUISSERGUIER de 140m²272 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²
Maison
140m²
4
3
2 500m²
4
1912
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 140 m²
PUISSERGUIER Bâtisse à rénover vue dégagée grand terrain
Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d’une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine.
La propriété se compose d’un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d’une maison de 1912, d’environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d’un plancher bois et d’une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation.
Plusieurs possibilités s’offrent aux futurs acquéreurs :
Rénover la maison existante, en conservant son charme d’époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l’implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d’environ 500 m² chacune.
Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l’aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu’à 4 villas individuelles de plain-pied.
Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l’assainissement, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un chemin d’accès en servitude.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
La propriété se compose d’un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d’une maison de 1912, d’environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d’un plancher bois et d’une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation.
Plusieurs possibilités s’offrent aux futurs acquéreurs :
Rénover la maison existante, en conservant son charme d’époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l’implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d’environ 500 m² chacune.
Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l’aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu’à 4 villas individuelles de plain-pied.
Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l’assainissement, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un chemin d’accès en servitude.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Julien Ros
Montady (34310)
18 biens en portefeuille
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