Grand potentiel avec garage et dépendances – Caumont (62140) Amateur de charme ancien et de belles transformations ? Ce bien est fait pour vous. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l’authenticité. À l’extérieur : 	•	Un joli terrain arboré, propice à l’aménagement paysager 	•	Plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet 	•	Un grand garage indépendant de plus de 50 m² : parfait pour un artisan, un véhicule de loisir ou un espace professionnel À l’intérieur : La maison nécessite des travaux de rénovation, mais la structure est saine et l’assainissement est déjà conforme. Elle n’attend plus qu’un nouveau souffle pour retrouver tout son cachet d’origine. Localisation : Située à Caumont, dans un cadre campagne paisible, à environ 25 km des plages de la Côte d’Opale (Berck, Fort-Mahon). Accès rapide à Montreuil, Hesdin, Fruges. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366

Située dans la charmante commune de Wambercourt (62140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles, cette maison jouit d'une situation géographique favorable, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce corps de ferme individuel à rénover s'étend sur une surface habitable de 135 m² et se compose de 6 pièces, dont un séjour, une salle à manger et une cuisine. Dotée de 2 chambres, la propriété offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Avec une salle de bain incluse, cette maison pleine de potentiel attend d'être rénovée pour révéler tout son charme et devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GUERRA, Tél. : 0613528581, E-mail : s.guerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 510387236

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