Maison à vendre à CAPDENAC de 236m²118 000 €
Réf 855485
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 236 m²
Maison
236m²
9
6
2
2
2 845m²
Électrique individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 236 m²
CAPDENAC - MAISON 9 Pièces - 236 m² habitables (2 logements)
Maison en pierre (à 2,5 km de Capdenac gare), de 236 m² habitables (divisée en 2 logements sur de 2 niveaux: 114 m2 et 122 m2) et 107 m2 de dépendance en rez de chaussée (garage 46 m2, atelier 12 m2, et 49 m2 de caves) sur un terrain d'une superficie totale de 7440 m2.
Le logement du niveau 1 regroupe 3 chambres (9,12 &13 m2), 1 salon/séjour/cuisine ouverte de 57 m2, 1 salle de Bain de 8 m2, 1WC indépendant et une terrasse couverte de 48 m2. Le logement du niveau 2 se compose de 3 chambres (16,15 & 9 m2), 1 cuisine indépendante et aménagée (12 m2), un salon/séjour de 38 m2, 1 salle de bain de 4,8 m2 et 1 WC indépendant. La maison est chauffée via des convecteurs électriques et une cheminée type insert vient en appoint au logement niveau 1. Les menuiseries sont en bois simples vitrages, les volets battants sont en bois. Système d'assainissement non conforme.
De part son potentiel, ce bien peut convenir à un investisseur et vue les surfaces proposées, il peut également être aménagé en bureaux professionnels.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778
Le logement du niveau 1 regroupe 3 chambres (9,12 &13 m2), 1 salon/séjour/cuisine ouverte de 57 m2, 1 salle de Bain de 8 m2, 1WC indépendant et une terrasse couverte de 48 m2. Le logement du niveau 2 se compose de 3 chambres (16,15 & 9 m2), 1 cuisine indépendante et aménagée (12 m2), un salon/séjour de 38 m2, 1 salle de bain de 4,8 m2 et 1 WC indépendant. La maison est chauffée via des convecteurs électriques et une cheminée type insert vient en appoint au logement niveau 1. Les menuiseries sont en bois simples vitrages, les volets battants sont en bois. Système d'assainissement non conforme.
De part son potentiel, ce bien peut convenir à un investisseur et vue les surfaces proposées, il peut également être aménagé en bureaux professionnels.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3440€ / an
Maximum : 4680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Claude Joulie
Villefranche-De-Rouergue (12200)
34 biens en portefeuille
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