Maison à vendre à CAP D'AGDE de 44m²249 000 €
Réf 1551326
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²
Maison
44m²
3
2
1
1
34m²
1
Électrique individuel
1981
Le point fort de cette maison
Maison T3, Cap d'Agde. Mezzanine avec vraie hauteur (pas de dos cassé !). Deux terrasses. Parking. Bus devant la porte. Climatisation.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²
Cap d' Agde ( 34300 ) - Richelieu - Maison T3 - 44 m²
L’affaire du siècle est au Cap d'Agde (34300) ! Delphine et Vincent SAFTI vous présentent ce T3 irrésistible, secteur Richelieu.
Oubliez les galères ! L'emplacement est idéal et stratégique : commerces, commodités… tout est à portée de main. Le bus devant la résidence facilite l'accès à la gare d'Agde. Votre quotidien sera aussi pratique qu'un couteau suisse.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cette maison a le teint hâlé toute l'année.
À l'extérieur : deux terrasses pour les apéros sans modération, un cellier pour le stockage, et une place de parking extérieure pour votre confort. Cerise sur le gâteau : zéro vis-à-vis pour une intimité totale.
À l'intérieur, sur 44 m² habitables (terrain de 34 m²), vous trouverez un espace de vie salon/séjour/cuisine, deux chambres, et surtout, la star du show : une mezzanine ! Fini de se cogner la tête : elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant de se tenir debout de bout en large. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé.
Côté équipement : climatisation réversible, double vitrage, et store ban électrique. Tout est là pour un confort maximal.
Cette maison est un véritable aimant à bonnes ondes au Cap d'Agde.
Ne laissez pas cette pépite vous filer entre les doigts ! Contactez Delphine et Vincent SAFTI pour une visite. On vous garantit la bonne humeur et l'efficacité !
Ce T3, c'est un peu le Richelieu de l'immobilier : incontournable !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690
Oubliez les galères ! L'emplacement est idéal et stratégique : commerces, commodités… tout est à portée de main. Le bus devant la résidence facilite l'accès à la gare d'Agde. Votre quotidien sera aussi pratique qu'un couteau suisse.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cette maison a le teint hâlé toute l'année.
À l'extérieur : deux terrasses pour les apéros sans modération, un cellier pour le stockage, et une place de parking extérieure pour votre confort. Cerise sur le gâteau : zéro vis-à-vis pour une intimité totale.
À l'intérieur, sur 44 m² habitables (terrain de 34 m²), vous trouverez un espace de vie salon/séjour/cuisine, deux chambres, et surtout, la star du show : une mezzanine ! Fini de se cogner la tête : elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant de se tenir debout de bout en large. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé.
Côté équipement : climatisation réversible, double vitrage, et store ban électrique. Tout est là pour un confort maximal.
Cette maison est un véritable aimant à bonnes ondes au Cap d'Agde.
Ne laissez pas cette pépite vous filer entre les doigts ! Contactez Delphine et Vincent SAFTI pour une visite. On vous garantit la bonne humeur et l'efficacité !
Ce T3, c'est un peu le Richelieu de l'immobilier : incontournable !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 430€ / an
Maximum : 620€ / an
Charges estimées : 850 € / an
Ce bien vous est proposé par
Delphine Le Dû
Agde (34300)
15 biens en portefeuille
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