Maison à vendre à CAP D'AGDE de 44m²249 000 €
Réf 1551326
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²
Maison
44m²
3
2
1
1
34m²
1
Électrique individuel
1981
Le point fort de cette maison
Mezzanine (HSP debout), 2 terrasses. Clim, parking, cellier. Idéal investissement.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²
Cap d' Agde ( 34300 ) - Richelieu - Maison T3 - 44 m²
Delphine SAFTI vous proposent cette maison T3 idéalement situé au cœur du secteur Richelieu au Cap d'Agde ( 34300 ). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiat des transports (arrêt de bus pour la gare d'Agde au pied de la résidence).
Orientation Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Extérieur : Deux terrasses privatives, un cellier de rangement et une place de parking.
Intérieur : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Atout majeur : Une mezzanine spacieuse offrant une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout, augmentant considérablement le confort de l'espace nuit.
Prestations : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, store ban électrique.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Contactez Delphine SAFTI pour organiser une visite au 07.66.63.56.15
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690
Orientation Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Extérieur : Deux terrasses privatives, un cellier de rangement et une place de parking.
Intérieur : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Atout majeur : Une mezzanine spacieuse offrant une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout, augmentant considérablement le confort de l'espace nuit.
Prestations : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, store ban électrique.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Contactez Delphine SAFTI pour organiser une visite au 07.66.63.56.15
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 850 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Delphine le Dû
Agde (34300)
15 biens en portefeuille
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