Maison à vendre à CANTENAC de 105m²346 000 €
Réf 1567494
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
1
1 100m²
1980
Le point fort de cette maison
CALME, PROXIMITE, POTENTIEL EXTENSION
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
MAISON 105 m2, mezzanine à fort potentiel, garage 80 m2
A 30 mn de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et bénéficie de la proximité de vignobles réputés et de sentiers de promenade offrant une belle qualité de vie. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles.
Construite en 1980, cette maison de 105 m² sur un terrain de 1100 m² environ propose un agencement fonctionnel incluant 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour lumineux, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts. Un garage spacieux de 80 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² offrent des espaces de rangement ou de potentielles installations supplémentaires. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, ce bien présente une opportunité de qualité d'autant que le confort a été prévu avec une pompe-à-chaleur, double vitrage et menuiseries récentes, volets aluminium, portail électrique.
La fosse septique a été controlée.
Vous aurez aussi une terrasse et pergola en aluminium pour profiter de l'espace BBQ, un jardin de plus de 1100 m2 entièrement clôturé, bénéficiant d'un excellent entretien de l'ensemble et travaux très récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299
Construite en 1980, cette maison de 105 m² sur un terrain de 1100 m² environ propose un agencement fonctionnel incluant 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour lumineux, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts. Un garage spacieux de 80 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² offrent des espaces de rangement ou de potentielles installations supplémentaires. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, ce bien présente une opportunité de qualité d'autant que le confort a été prévu avec une pompe-à-chaleur, double vitrage et menuiseries récentes, volets aluminium, portail électrique.
La fosse septique a été controlée.
Vous aurez aussi une terrasse et pergola en aluminium pour profiter de l'espace BBQ, un jardin de plus de 1100 m2 entièrement clôturé, bénéficiant d'un excellent entretien de l'ensemble et travaux très récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Monique Courselle Selva
Aureilhan (65800)
14 biens en portefeuille
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