Réf 1713256
140 m² avec studio indépendant, jardin et garage. PAC, panneaux photovoltaïques, bus, commodités et gare directe Paris à proximité.
Maison familiale, studio indépendant et jardin
À Cannes-Écluse, proche de Montereau, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² implantée sur un terrain de 445 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un cellier et des rangements. À l'étage, 2 chambres mansardées composent l'espace nuit avec salle d'eau et WC séparé. Véritable atout, un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et WC offre de multiples possibilités : famille, adolescent, télétravail ou accueil. Véranda, terrasse et jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Garage, atelier et stationnement complètent l'ensemble. Côté confort : PAC avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre et tout-à-l'égout. Écoles à proximité, commerces et commodités à quelques minutes, réseau de bus et gare avec liaison directe Paris accessible rapidement. Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéale pour une famille. À découvrir rapidement en famille !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3620€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
4.7/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
