Maison à vendre à CAMBOULIT de 128m²

Située à Camboulit (46100), cette propriété jouit d'une position privilégiée aux portes de Figeac, à proximité du rond-point du Drauzou. Le quartier résidentiel allie tranquillité et cadre rural, tout en offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les collèges et lycées, ainsi qu'une crèche, idéale pour les familles.

L'extérieur de la maison est composé d'un terrain plat de 1600 m², entièrement clôturé, agrémenté d'un parc arboré. Les aménagements incluent une véranda, un jardin soigné, un balcon et une cave, tandis qu'un garage et une place de parking extérieure assurent un stationnement facile.

À l'intérieur, la maison de 128 m² se distribue sur cinq pièces, notamment trois chambres et deux toilettes. Construite en 1974 et rénovée avec soin, elle abrite une pièce de vie confortable, équipée d'un système de climatisation et d'une cheminée à bois, apportant chaleur et convivialité. Les aménagements intérieurs, incluant l'assainissement individuel et des travaux d'isolation, ont été réalisés avec attention. Les sols alternent entre carrelage et parquet, tandis que les menuiseries en double vitrage et oscillo-battants garantissent une bonne luminosité. Les combles ajoutent une dimension supplémentaire pour un éventuel aménagement futur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BRANDY, Tél. : 0649515859, E-mail : pascal.brandy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 130831076