Maison à vendre à CAPDENAC-GARE de 142m²199 000 €
Réf 1554164
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison
142m²
5
2
2
2
336m²
1
Gaz individuel
1949
Le point fort de cette maison
Beaux volumes pour cette maison agréable à vivre !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison très lumineuse avec jardin "Tout à pied "
Située à Capdenac-Gare (12700), cette grande maison qui en impose , bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis , une terrasse pour profiter du soleil
. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window , très lumineux , deux chambres spacieuses , une salle d'eau récente et un wc séparé
Le rez de jardin se compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin , une pièce spacieuse de 27m2 avec entrée indépendante sur la rue , une salle de bain et un wc
Un garage de 30m2 traversant et attenant à la maison , avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien
La maison offre un beau potentiel , dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante
Les menuiseries sont en alu , double vitrage
N'hésitez pas à me solliciter , je vous accompagnerai avec plaisir , découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848
. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window , très lumineux , deux chambres spacieuses , une salle d'eau récente et un wc séparé
Le rez de jardin se compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin , une pièce spacieuse de 27m2 avec entrée indépendante sur la rue , une salle de bain et un wc
Un garage de 30m2 traversant et attenant à la maison , avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien
La maison offre un beau potentiel , dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante
Les menuiseries sont en alu , double vitrage
N'hésitez pas à me solliciter , je vous accompagnerai avec plaisir , découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2142€ / an
Maximum : 2898€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Rouillé
Figeac (46100)
25 biens en portefeuille
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