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Maison à vendre à CAMBES de 170m²320 000 €

Cambes - 47350

Réf 1038163

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
9
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 967m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 170 m²

Ensemble immobilier composé de deux maisons sur 5000 m2

Situé au calme à 15km environ de la sous préfecture de Marmande, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations en pierre ;
La maison principale d'une surface d'environ 170 m2 se compose d'une cuisine, salon, cinq chambres, salle de bain, wc et garage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
La deuxième maison actuellement louée (bail de 3 ans jusqu'en décembre 2025) se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau et wc.
La propriété dispose de deux puits;
Prévoir travaux et assainissement à mettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Situé au calme à 15km environ de la sous préfecture de Marmande, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux habitations en pierre ;
La maison principale d'une surface d'environ 170 m2 se compose d'une cuisine, salon, cinq chambres, salle de bain, wc et garage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
La deuxième maison actuellement louée (bail de 3 ans jusqu'en décembre 2025) se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau et wc.
La propriété dispose de deux puits;
Prévoir travaux et assainissement à mettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
223kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Perry – Monflanquin – 47150 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Perry

Monflanquin (47150)

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