Maison à vendre à CALAMANE de 119m²355 000 €
Réf 1262681
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²
Maison
119m²
5
3
3 258m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Ensemble de charme en pierre, rénovation récente pour ces deux maisons de 68 m² et 45 m². Grange sur deux niveaux aménageables.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²
Deux maisons rénovées, grange, ateliers et cave
A 4 km de Mercuès - Espère ou se trouvent tous commerces et commodités. A 13 km de Cahors. Ecoles primaires sur place.
Sur un terrain clôturé de plus de 3250 m² doté d'un puits, cet ensemble se compose :
- d'une maison principale de 68 m² sur cave. Deux accès terrasses s'ouvrent sur un salon cuisine équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, wc séparés.
- la seconde maison 45 m² : au rdc, salon cuisine, espace rangement sous escalier, à l'étage une chambre de 14 m² avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc séparés.
- La grange se compose d'un beau volume au rdc de 110 m². L'espace à l'étage avec charpente apparente pourra être raccordé à la maison principale selon plans réalisés par un architecte.
- Un garage ouvert et un fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
Vous serez charmés par la vue dégagée sur la vallée, les pièces lumineuses et les prestations de qualité pour ces rénovations récentes.
Faible taxe foncière 553€. Fibre installée. Fosse septique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Sur un terrain clôturé de plus de 3250 m² doté d'un puits, cet ensemble se compose :
- d'une maison principale de 68 m² sur cave. Deux accès terrasses s'ouvrent sur un salon cuisine équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, wc séparés.
- la seconde maison 45 m² : au rdc, salon cuisine, espace rangement sous escalier, à l'étage une chambre de 14 m² avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc séparés.
- La grange se compose d'un beau volume au rdc de 110 m². L'espace à l'étage avec charpente apparente pourra être raccordé à la maison principale selon plans réalisés par un architecte.
- Un garage ouvert et un fermé ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
Vous serez charmés par la vue dégagée sur la vallée, les pièces lumineuses et les prestations de qualité pour ces rénovations récentes.
Faible taxe foncière 553€. Fibre installée. Fosse septique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 946€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Biche
Nuzéjouls (46150)
45 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
