Réf 1690063
Ancien moulin, et dépendances dans le village.
À 20 minutes de Cahors, dans le secteur de Catus, vaste propriété à rénover comprenant une maison principale de plus de 400 m², un ancien moulin à eau, plusieurs granges et une maison indépendante récemment rénovée.
La maison principale propose 9 chambres, plusieurs salons, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire.
Une maison indépendante d'environ 80 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un jardin clos privatif.
L'ensemble dispose de plusieurs dépendances : granges en pierre, pigeonnier, garages, chaufferie, cave à vin et local technique de piscine.
La propriété est implantée sur un parc de près d'un hectare traversé par des ruisseaux, avec piscine et arbres remarquables.
L'ensemble peut convenir à un projet de résidence familiale avec activité d'accueil, chambres d'hôtes, gîtes ou petite structure touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13615€ et 18421€ par an sur l'année 2021.
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