Maison à vendre à CAHORS de 101m²263 000 €

Dans un quartier calme et sur les hauteurs de Cahors, je vous propose une maison des années 1975 de 100m2 avec un gite séparé de 65m2 comprenant 2 chambres.
La maison principale possède un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte et sa buanderie, 3 chambres, une salle de bain et d'eau, un wc indépendant.
Un sous sol complète cette partie ainsi qu'une autre grande pièce...et plusieurs rangements.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la partie habitation de la maison principale.

Une dépendance servant de gite de plus de 65 m2 est dans un état impeccable.
Celui ci est loué très facilement avec un bon rapport locatif.
Une piscine, plusieurs espaces extérieurs, des terrasses avec une vue des plus exceptionnelles, le tout sur une parcelle arborée et clôturée.
Le chauffage fonctionne avec une cheminée et des radiateurs électriques programmables.
Alors si vous voulez vous lancer dans une activité qui peut vous rapporter des revenus tout en étant à côté.

N'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431