Maison à vendre à CAHORS de 140m²219 000 €
Réf 1227417
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
3
2
2
1 038m²
2
Bois individuel
1855
Le point fort de cette maison
Joli jardin paysager
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison de village en pierre avec jardin & garage
A 5 minutes de Cahors, dans le centre village de Lamagdelaine avec commerces, école et bus accessible à pieds, venez découvrir cette maison familiale en pierre de caractère datant de 1855 qui était autrefois au cœur de la vie du village en tant que relais de Poste et commerce.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur deux pièces de vie aux volumes agréables, une salle à manger avec son insert de cheminée permettant de cuisiner dans l'ancien cantou, et un salon comprenant une bibliothèque sur mesure et un poêle à granulés comme chauffage principal.
A l'arrière de la maison, une cuisine équipée refaite en 2019 avec accès sur un magnifique jardin paysager pour profiter de repas en plein air à l'ombre des grands arbres centenaires ou de la terrasse ombragée.
Le rez-de-chaussée est complété d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un garage avec double accès sur rue et jardin.
Le bel escaliers d'époque vous conduira à l'étage à une suite parentale avec dressing & salle d'eau et deux chambres supplémentaires, ainsi que des combles au second niveau aménageables selon votre envie.
Alors laissez-vous charmer par ces volumes généreux et ces beaux extérieurs fleuris, qui pourront accueillir votre famille aussi bien pour de longues soirées d'hiver au coin du feu, que pour d'agréables moments de détente estivale au bord du bassin à poissons sous la fraîcheur des arbres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur deux pièces de vie aux volumes agréables, une salle à manger avec son insert de cheminée permettant de cuisiner dans l'ancien cantou, et un salon comprenant une bibliothèque sur mesure et un poêle à granulés comme chauffage principal.
A l'arrière de la maison, une cuisine équipée refaite en 2019 avec accès sur un magnifique jardin paysager pour profiter de repas en plein air à l'ombre des grands arbres centenaires ou de la terrasse ombragée.
Le rez-de-chaussée est complété d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un garage avec double accès sur rue et jardin.
Le bel escaliers d'époque vous conduira à l'étage à une suite parentale avec dressing & salle d'eau et deux chambres supplémentaires, ainsi que des combles au second niveau aménageables selon votre envie.
Alors laissez-vous charmer par ces volumes généreux et ces beaux extérieurs fleuris, qui pourront accueillir votre famille aussi bien pour de longues soirées d'hiver au coin du feu, que pour d'agréables moments de détente estivale au bord du bassin à poissons sous la fraîcheur des arbres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Guillaume
Crayssac (46150)
17 biens en portefeuille
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