Maison à vendre à CAHORS de 230m²229 000 €
Réf 982730
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²
Maison
230m²
7
4
2
2
1 897m²
2
Fuel individuel
1974
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 230 m²
Maison composée de 2 logements + garage & piscine
Proche du centre ville de Cahors, avec toutes les commodités accessible à pieds, grande maison composée de deux logements de plain-pieds, d'un garage double, d'un jardin avec abris & piscine.
En rez-de-chaussée, environ 148 m² comprenant entrée, séjour d'environ 60 m² avec cheminée, cuisine équipée, mezzanine, terrasse avec vue dégagée sur le Lot, buanderie, toilettes, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing ou de 3e chambre.
A l'entre-sol, second logement d'environ 82 m² comprenant une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Équipements : porte de garage motorisés, interphone, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée et différents systèmes de chauffage (climatisation réversible + chaudière au fuel en rdc, et radiateurs électriques à inertie dans le second logement).
Des travaux sont à prévoir sur cette maison de 1974 : isolation, simple vitrage, mise aux normes électrique et abri de jardin à rénover.
Idéal pour un projet d'investissement immobilier locatif ou pour avoir un espace indépendant pour recevoir amis & famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612
En rez-de-chaussée, environ 148 m² comprenant entrée, séjour d'environ 60 m² avec cheminée, cuisine équipée, mezzanine, terrasse avec vue dégagée sur le Lot, buanderie, toilettes, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing ou de 3e chambre.
A l'entre-sol, second logement d'environ 82 m² comprenant une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Équipements : porte de garage motorisés, interphone, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée et différents systèmes de chauffage (climatisation réversible + chaudière au fuel en rdc, et radiateurs électriques à inertie dans le second logement).
Des travaux sont à prévoir sur cette maison de 1974 : isolation, simple vitrage, mise aux normes électrique et abri de jardin à rénover.
Idéal pour un projet d'investissement immobilier locatif ou pour avoir un espace indépendant pour recevoir amis & famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4305€ / an
Maximum : 5825€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Guillaume
Crayssac (46150)
18 biens en portefeuille
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