14 Maisons à vendre, CADOUIN (24480)

Maison de bourg en pierre, 5 pièces.
A quelques pas de l'abbaye de Cadouin, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison de bourg, toute en pierre, avec sa petite terrasse. En rez de chaussée: 1 salon avec cheminée; 1 cuisine dînatoire, une salle de bains avec WC séparés, et la terrasse semi couverte. Au 1er étage, 2 grandes chambres d'environ 17 M² et cabinet de toilette. Au deuxième étage, 2 grandes chambres et salle d'eau.
L'ensemble est à rafraichir.
Idéal pour résidence secondaire, ou pour y accueillir sa famille.
Idéalement située entre le Périgord Pourpre et le Périgord Noir, vous pourrez ainsi profiter des richesses patrimoniales de la vallée de la Dordogne.
Pour de précisions, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808

maison de style périgourdin de 140 m² sur un terrain plat de 1 900 m²
À découvrir sans tarder !
En Vallée Vénère, cette belle maison de caractère, typiquement périgourdine, se situe dans un village paisible, à moins de 10 minutes seulement du Bugue, une commune très recherchée pour sa qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux d’environ 63 m², regroupant un salon convivial et une salle à manger spacieuse. La cuisine, encore à aménager, vous permettra de créer l’espace culinaire qui vous ressemble.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un garage, assurant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres accueillantes répondront aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également un espace supplémentaire d’environ 23 m² à aménager selon vos envies — bureau, salle de jeux ou coin détente.
Le tout repose sur un agréable terrain plat de 1900 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un joli jardin paysager ou envisager une piscine. Cet environnement verdoyant offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par tout le charme du Périgord !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Charmante maison en pierre avec piscine
Nichée au cœur de la magnifique campagne périgourdine, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement quelques minutes d'une école et des commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Extérieur : un havre de paix à l’abri des regards
Cette demeure traditionnelle séduit dès le premier regard avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles plates agrémentée de chiens-assis et son allure typiquement périgourdine. Le tout s’étend sur un terrain de 17 863 m², idéal pour les familles, les projets de gîtes ou pour accueillir des animaux.
Vous profiterez d’une piscine privée, d’un vaste espace de stationnement, et d’un jardin arboré propice à la détente.

Intérieur : volumes, confort et authenticité
D’une surface habitable de 157 m², cette maison offre 7 pièces bien agencées, comprenant :

5 chambres lumineuses avec rangements intégrés,

3 salles d’eau/bain, modernes et fonctionnelles,

Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires,

Un séjour chaleureux avec cheminée,

Les + de cette propriété :
- Environnement campagne sans isolement
- Aucun vis-à-vis, terrain exploitable
- Belle orientation sud-ouest
- Prestations de qualité, maison entretenue avec soin
- Proximité des services, idéal résidence principale ou secondaire

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 451 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Maison de charme rénovée avec gîte indépendant sur 2 900 m²
Niché dans un cadre naturel préservé, au calme absolu, ce bien de caractère entièrement rénové combine le charme de l'ancien et tout le confort moderne.
Dès l'entrée dans la maison principale, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière. Cet espace réunit un salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bain.
En rez-de-jardin, le bien réserve une belle surprise : une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau spectaculaire, directement taillée dans la roche. Cet étage s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison.
En complément, une dépendance autonome de 30 m² offre un hébergement idéal pour une activité de gîte ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Elle comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un espace de stockage.
L'ensemble s'étend sur un superbe parc arboré de 2 900 m², à l'abri des regards.
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison de village avec jardin et garage au Buisson de Cadouin
Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette jolie et lumineuse maison de 99 m² sur une parcelle de 720 m² au cœur du Buisson de Cadouin. Située à proximité à pied de toutes les commodités, vous serez au calme d'un quartier pavillonnaire au centre du village.
La maison et son jardin sont entièrement clôturés, exposé Sud Est.
A l'intérieur, le couloir du rez de chaussée vous mène à sa première chambre de 11 m² puis au salon salle à manger de 24 m² baigné de lumière avec sa baie vitrée, à la cuisine fermée de 10 m² donnant sur le jardin arrière et à sa salle d'eau wc de 3.7 m².
A l'étage se trouve les 2 très belles chambres de 16 et 19 m² ainsi qu'un espace à aménager de 4.30 m². Cette petite remise peut devenir la seconde salle d'eau grace aux raccords prévus à cet effet.
Le garage de 33 m² attenant à la maison et une cave finalisent l'ensemble.
Dehors le jardin à l'arrière propose une terrasse, des fruitiers et un potager.
Des travaux sont à prévoir, menuiseries (étage) et mise aux gouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478962541

Maison en pierre avec jardin au Buisson-de-Cadouin
Sylvie Salles vous présente une maison.
En Périgord Noir, à quelques pas du centre du Buisson-de-Cadouin, cette maison en pierre de 91 m² bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, la gare, le cinéma, la crèche et les services du quotidien.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 100 m² avec terrasse, d'une dépendance et d'un garage.

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en simple et double vitrage, d'une toiture récente et est raccordée au tout-à-l'égout.

Vous souhaitez en découvrir davantage ou organiser une visite ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous présenter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416

Maison Périgourdine 138 m2 sur 5000 m2 de Parc
Située dans un environnement privilégié du Périgord Noir, cette maison périgourdine de 138 m² habitables offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose d'un superbe espace de vie de 75 m² qui s'articule entre un vaste salon lumineux et une grande cuisine fermée, alliant convivialité et confort de réception. Une terrasse couverte prolonge ces pièces de vie, invitant à la détente face à la nature. Avec ses cinq chambres, la demeure accueille parfaitement une famille nombreuse. Le potentiel de cette bâtisse est renforcé par des combles en grande partie exploitables et un immense sous-sol de 120 m². Le terrain de 5 000 m², magnifiquement arboré et au calme complet, est un véritable écrin de verdure. Grâce à une orientation idéale, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison de caractère attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page d'histoire. Afin de découvrir l'agencement précis et le charme de ce bien, une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande. Une perle rare conjuguant volumes intérieurs et sérénité extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164

Maison plain pied -24480 Le Buisson de Cadouin
Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison plain pied de 65 m² sur un terrain de 2517 m². Au calme dans un quartier proche du centre ville du Buisson de Cadouin, gare et commerces à proximité, vous serez charmé par la facilité de vie de ce petit pavillon. Avec son terrain piscinable et plat vous pourrez faire de beaux aménagements extérieurs. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec salle d'eau, wc séparé et la 1ère chambre, puis le salon séjour avec cuisine ouverte et les 2 autres chambres. Petits travaux de rafraichissement à prévoir, menuiserie double vitrage et volets bois. Idéal pour primo accédant, à voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503

Maison / appart avec terrasse
Rare sur le marché - rendement Locatif - appartement - divers commerce -cabinet medical...
Au cœur d’un village en pleine expansion ( Cadouin) .
Très bel appartement où maison de village elle présente une architecture élégante avec une belle terrasse invitante .
1 étage : on découvre 1 cuisine lumineuse ouverte sur un très grand salon , le tout sur 43m2 donnant sur la terrasse .
L’espace nuit est composé de 2 chambres avec 1 dressing ,1 bureau , et 1 salle de bain.
2 étages : 3 belles chambres supplémentaires (1 bureau) avec dressing et 1 salle d’eau , le tout climatisé .
De plus : elle vous offre une multitude de possibilités sur le rez-de chaussée , avec l’exploitation de commerces tels que : Pizzeria, glacier , location de vélo, cabinet médical , bureau administratif ou après travaux la réhabilitation en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes pour une meilleur rentabilité.
Très bon rendement locatif sur une zone à forte demande . Profitons pour investir sur un bon projet immobilier.!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284