Réf 1521163
Option commerce / rentabilité/ Appt
Maison / appart avec terrasse
Rare sur le marché - rendement Locatif - appartement - divers commerce -cabinet medical...
Au cœur d’un village en pleine expansion ( Cadouin) .
Très bel appartement où maison de village elle présente une architecture élégante avec une belle terrasse invitante .
1 étage : on découvre 1 cuisine lumineuse ouverte sur un très grand salon , le tout sur 43m2 donnant sur la terrasse .
L’espace nuit est composé de 2 chambres avec 1 dressing ,1 bureau , et 1 salle de bain.
2 étages : 3 belles chambres supplémentaires (1 bureau) avec dressing et 1 salle d’eau , le tout climatisé .
De plus : elle vous offre une multitude de possibilités sur le rez-de chaussée , avec l’exploitation de commerces tels que : Pizzeria, glacier , location de vélo, cabinet médical , bureau administratif ou après travaux la réhabilitation en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes pour une meilleur rentabilité.
Très bon rendement locatif sur une zone à forte demande . Profitons pour investir sur un bon projet immobilier.!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2260€ par an sur l'année 2021.
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