Réf 1736786
CABESTANY - MAISON 2 FACES AVEC GARAGE ET JARDIN
Située sur la commune très prisée de Cabestany, découvrez cette maison 2 faces offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux disposant chacun de leurs propres espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un salon avec coin cuisine. Ce dernier bénéficie d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle et permettant un accès direct au jardin arrière.
Un vaste garage de plus de 30 m² vient compléter ce niveau et offre de belles perspectives : stationnement, création d'un atelier ou encore possibilité d'agrandir les espaces habitables du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un appartement de type T3 proposant une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une excellente exposition, agrémentée d'une cheminée. Une grande cuisine indépendante récemment rénovée complète cet espace.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Un bien aux nombreuses possibilités, dont la configuration et le potentiel d'évolution sauront séduire les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 0616400249, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918€ et 2594€ par an sur l'année 2021.
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