Maison à vendre à PERPIGNAN de 130m²

Grande maison de ville 3 faces de 130m2 parfaitement entretenu. Proche des commodités, transports, écoles et du centre-ville de PERPIGNAN.

LES ESSENTIELS

- 1 Salon / Salle à manger 35m2
- 1 Cuisine entièrement équipée (Four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte)
- 1 Salle d'eau (rez-de-chaussée)
- 1 Salle de bain (1er étage)
- 5 chambres (1er étage)
- Grenier de stockage 70m2

CONFORT

- Climatisation réversible
- Chauffage et eau chaude gaz de ville
- Double vitrage
- Volets électriques (RDC) + volets bois (étage)
- 10 Panneaux solaires (300€/an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien)
- DPE C
- Fibre internet

EXTÉRIEURS / STATIONNEMENTS

- Garage fermé 20m2 + box (extérieur)
- Allée privative pour 3 véhicules ou camping-car
- Jardin arboré plein sud piscinable (+/- 120m2)
- Terrasse avec pergola 23m2
- Espace barbecue

LES PLUS

- Installation électrique et gaz aux normes
- Maison économe en énergie (Gaz 88€/mois - Électricité 53€/mois)
- Grands espaces de parking
- Grenier de stockage
- Construction saine, aucun travaux à prévoir !

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011