2 Maisons à vendre, BURNAND (71460)

Côte chalonnaise, grande maison familiale 5 chambres avec piscine.
A découvrir sans tarder cette belle et grande maison rénovée de 176 M2 environ située à 10 minutes de Buxy et 20 minutes de la gare tgv. Dans un environnement campagne au calme avec vue dominante, cette propriété propose en plain-pied deux chambres avec sanitaires et wc, une pièce à vivre de 57 M2 orientée terrasse et piscine, avec son poêle à bois et ouverte sur une cuisine équipée neuve. Un cellier avec buanderie et chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage un grand dégagement dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des wc séparés.
Chaudière à condensation de Dietrich 2019 - huisseries double vitrage récents - liner piscine changé il y a 5 ans.
Côté extérieur le jardin tout autour de l'habitation réserve différents espace de détente, terrasse, auvent, piscine sécurisée...
Un double garage fermé et une cave ajoutent des atouts indéniables à ce bien.
Assainissement collectif au tout à l'égout.
Vue magnifique du fait de sa situation dominante sur la vallée de la guye.
Maison en très bon état.
A votre disposition pour présenter ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Belle demeure familiale de caractère 200 m2 - 5 chambres. dépendances.
A Burzy où vous trouverez tous les commerces et commodités à moins de 3 kms - 1h20 nord Lyon, cette grande maison familiale typiquement bourguignonne du 17eme siècle propose un cadre paisible et charmant, idéal pour profiter de moment de détente à la campagne et de belles promenades dans les environs - Nombreux chemins de randonnées au départ du village.
Lové entre la bâtisse principale et ces nombreuses dépendances ( atelier - buanderie - bucher - four à pain - cave - pressoir et cuisine d'été) le jardin, facile d'entretien et sans vis à vis, offre un espace de détente très agréable et intime.
En plain-pied, élevée sur un grand garage pour deux véhicules, vous entrez dans la maison depuis sa galerie bourguignonne où une magnifique salle à manger vous accueille - plafond à la française, tomettes anciennes, splendide cheminée avec son poêle à bois donnent le ton d'une ambiance chaleureuse. A la suite un grand salon traversant avec un second poêle vous permettra de profiter d'agréables moments.
Une cuisine actuellement fermée pourra au besoin être ouverte. Un vestibule et des toilettes complètent l'espace jour. Coté nuit, un couloir distribue deux belles chambres dont une avec sa terrasse privative avec vue dégagée sur la vallée. Un second toilette et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce niveau de 100 m2.
A dessus, un étage indépendant pouvant être relié, vous permettra d'accueillir famille, amis ou ados en toute autonomie grâce à son espace généreux doté de trois chambres, une salle d'eau avec douche et wc.
Magnifique poutraison et ambiance bohème chic sont au rendez vous.
Huisseries en double vitrage. Maison en bon classement énergétique.
A votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289