Maison à vendre à GERMAGNY de 175m²249 900 €

A découvrir sans tarder cette belle et grande maison rénovée de 176 M2 environ située à 10 minutes de Buxy et 20 minutes de la gare tgv. Dans un environnement campagne au calme avec vue dominante, cette propriété propose en plain-pied deux chambres avec sanitaires et wc, une pièce à vivre de 57 M2 orientée terrasse et piscine, avec son poêle à bois et ouverte sur une cuisine équipée neuve. Un cellier avec buanderie et chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage un grand dégagement dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des wc séparés.
Chaudière à condensation de Dietrich 2019 - huisseries double vitrage récents - liner piscine changé il y a 5 ans.
Côté extérieur le jardin tout autour de l'habitation réserve différents espace de détente, terrasse, auvent, piscine sécurisée...
Un double garage fermé et une cave ajoutent des atouts indéniables à ce bien.
Assainissement collectif au tout à l'égout.
Vue magnifique du fait de sa situation dominante sur la vallée de la guye.
Maison en très bon état.
A votre disposition pour présenter ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289