4 Maisons à vendre, BRULON (72350)

Maison 5 pièces sur 3800 m² de terrain
Maison ancienne située en campagne sur un terrain arboré d'environ 3800m², à 3 km du bourg de Brûlon et à 10 minutes de l'A81. Elle se trouve à 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.
Elle dispose d'un sous-sol et d'une cave.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse bien exposée, avec terrasse et présentant des éléments de caractère : escalier et cheminées en marbre, boiseries...

Cette maison très lumineuse possède un vaste hall d'entrée, la possibilité d'une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau et une cuisine séparée avec accès à l'extérieur.

Un petit salon avec cheminée ouvre sur la pièce de vie de plus de 35 m² accueillant une salle à manger et un espace salon avec sa cheminée.

Le large escalier mène à l'étage où le palier dessert une grande salle de bain, deux belles chambres sur parquet ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une ou deux pièces supplémentaires.

Des travaux d'isolation sont à prévoir.

Idéale comme résidence secondaire à seulement 2h30 de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831642780

Maison de village en pierres 100 m² 5 pièces
Située entre Sablé et Brûlon, dans le charmant village de Poillé-sur-Vègre, cette maison en pierres bénéficie d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m², offrant une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un grand garage permettant de garer deux véhicules tout en gardant de l'espace pour créer son atelier.

À l'intérieur, cette maison en pierres bien exposée offre une salle à manger très lumineuse donnant accès à la cuisine séparée. Celle-ci mène à la terrasse donnant sur le jardin avec puits. A l'étage, on accède à une vaste chambre avec lumière traversante disposant d'un espace de rangement. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une pièce ouverte pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau ainsi qu'à des WC séparés. Le salon de près de 30 m² avec grande cheminée, permet d'accéder à une chambre récente et sa salle d'eau privative avec douche et WC. La baie vitrée offre une vue sur le joli jardin et apporte beaucoup de clarté.
Ce bien atypique a été en grande partie rénové : huisseries en PVC et radiateurs électriques récents, les sols sont en matériaux de belle qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831642780

Maison de bourg - 184 m² - A Restaurer En plein cœur de Viré-En-Champagne
À Viré-en-Champagne (72350), au cœur d’un environnement paisible et champêtre, découvrez cette grande maison de bourg de 184 m², pleine de caractère et surtout… de possibilités !

Implantée sur une parcelle de 375 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la lumière et un bien à façonner selon leurs envies.

Dès le rez-de-chaussée, les espaces surprennent par leurs dimensions : une grande cuisine indépendante, un salon et un séjour séparés, Une arrière-cuisine.

À l’étage, deux paliers distribuent 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Un grenier offre encore un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités.

Et parce qu’une maison se vit aussi à l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin tranquille, parfaits pour les beaux jours. Une cave et deux garages complètent l’ensemble.

Ici, place aux projets !
Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une véritable page blanche à ses futurs propriétaires.

Maison familiale pleine de charme, projet de rénovation, résidence à la campagne ou encore investissement avec possibilité d’aménagement en 4 logements locatifs… à chacun d’imaginer la suite !

Une maison à découvrir pour son potentiel autant que pour ce qu’elle est aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423