Cette exclusivité vous est présentée par votre conseillère de proximité Maud BRUNET : Située dans le 78 sur la commune de Neauphlette à 15 minutes de Septeuil et de Buchelay accès A13, à 3 minutes de Bréval et de ses commodités, vous trouverez cette charmante maison à l'état impeccable et très lumineuse ! Élevée sur 1000 m2 de terrain clos et paysagé, elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salle à manger, cellier, séjour, chambre avec placards intégrés et toilettes. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Grand garage attenant de 50 m2 avec coin buanderie et grenier en partie aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627

Cette exclusivité vous est présentée par votre conseillère de proximité Maud BRUNET : Idéalement située à 15 minutes de l'autoroute A13, sur la commune de Bréval (commerces et écoles à pied), cette maison de plain pied est édifiée sur un joli terrain sans vis à vis de plus de 1500 m2 avec une vue dégagée. Elle ouvre ses portes sur une pièce de vie de 44 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et coin salon. Puis le cellier, 3 chambres, un bureau (pouvant servir également de chambre d'enfant) et la salle de douche avec toilettes complètent ce bien. Un environnement idéal pour vivre à la campagne tout en bénéficiant des commodités de proximité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Nouveauté, dans une commune Normande située entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, avec différents services disponibles à pied, à vendre une très belle propriété du XIXème siècle, typée équestre et de style longère ! Au rez-de-chaussée, et après le sas d’entrée, venez découvrir dans des pièces distinctes ; salon tv équipé d’un poêle à bois bûches inséré dans une magnifique cheminée en pierre – salle à manger avec vue sur le jardin de la propriété – cuisine séparée, mais aménagée et équipée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux très grandes chambres (ou bureau) accessibles de plain-pied, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un espace buanderie / lingerie, sans oublier les W.-C. séparés. A l’étage, le couloir vous desservira quant à lui ; un dressing + quatre très belles chambres à peine mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, puis un cabinet de toilettes. Chauffage en pompe à chaleur air-eau neuve et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le terrain de plus de 5.500 m² entièrement clôturé, les multiples dépendances présentes, telles que ; un auvent servant de terrasse abritée, un second pour du stockage de matériels, un troisième pour la paille et le foin, les différents boxes bétonnés pour chevaux. Les panneaux solaires photovoltaïque en autoconsommation + vente d’électricité. La fibre Internet présente dans la rue. La carrière de sable - drainée - en 60m*25m pour vos obstacles, sans oublier le pré attenant à la carrière de travail ! Une activité de chambre d’hôtes pour 4/5 couchages est également déjà opérationnelle sur le site ! Contactez-moi très rapidement pour visiter votre future propriété de rêve ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233

Sur un secteur préservé, entouré de champs, maison en pierres cpt entrée vaste séjour avec cuisine US équipée, suite parentale avec salle de douche, toilette séparé. Etage chambre, salle de bain avec double vasque et toilette. Grange de 100 m², terrain de 1360m² A rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 0676734513, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399

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