Maison à vendre à BREST de 90m²199 280 €

À VENDRE – Maison familiale avec jardin à La Cavale Blanche, Brest

Située dans le quartier calme et recherché de La Cavale Blanche à Brest, cette maison de 1982 saura séduire les familles à la recherche d’un cadre paisible et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d’un agréable jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, et n’est mitoyenne que d’un seul côté.

Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec placard. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine indépendante, d’une belle superficie de près de 12 m², offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour (prévoir une modification du mur porteur). Un garage pratique complète ce niveau, avec un espace buanderie et un accès direct au jardin.

À l’étage, la maison dispose aujourd’hui de trois chambres et d’une salle de bain. Un atout majeur réside dans la possibilité de créer une quatrième chambre, l’espace étant déjà accessible via un escalier : il ne reste qu’à prévoir l’isolation et les finitions.

Bien qu’elle nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau du système de chauffage et de l’électricité, cette maison offre un fort potentiel dans un quartier familial et tranquille. C’est une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner leur futur chez-soi tout en investissant dans un secteur prisé.

Ne manquez pas cette maison pleine de promesses, alliant potentiel et emplacement privilégié.
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Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 280 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212