Maison à vendre à BREISTROFF-LA-GRANDE de 136m²485 000 €
Réf 1494787
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 136 m²
Maison
136m²
4
3
2
2
623m²
4
Électrique individuel
2008
Le point fort de cette maison
Situation géographique, environnement calme, terrasse et jardin, double garage et espaces de rangement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 136 m²
Belle maison dans un cadre paisible proche frontière !
En exclusivité à Boler, charmant village de la commune de Breistroff-la-Grande, Élodie FRANK vous propose cette maison de 136 m², construite en 2008 sur un terrain de 623 m².
Une fois passé l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 45 m², composée d’un salon/séjour et d’une cuisine équipée avec un cellier attenant. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie avec placards intégrés et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau dessert deux chambres de 11 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin bien entretenu, accompagné d’un cabanon de rangement. Un double garage de 30 m² avec grenier, communiquant directement avec la buanderie attenante à la cuisine, vient parfaire l’ensemble.
Dotée d’un chauffage au sol et d’un adoucisseur, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme à proximité de la frontière luxembourgeoise.
Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296
Une fois passé l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 45 m², composée d’un salon/séjour et d’une cuisine équipée avec un cellier attenant. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie avec placards intégrés et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau dessert deux chambres de 11 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin bien entretenu, accompagné d’un cabanon de rangement. Un double garage de 30 m² avec grenier, communiquant directement avec la buanderie attenante à la cuisine, vient parfaire l’ensemble.
Dotée d’un chauffage au sol et d’un adoucisseur, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme à proximité de la frontière luxembourgeoise.
Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Frank
Breistroff-La-Grande (57570)
24 biens en portefeuille
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