Réf 1741910
Toiture neuve, rénovée en grande partie, potentiel à exploiter encore
Maison 4 pièces 90m² avec grange aménageable et garage
Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune des Ormes sur Voulzie, village avec écoles et boulangerie situé à moins de 10 minutes de Bray sur Seine et de la gare SNCF de Longueville (dir. Paris est) cette jolie maison briarde construite sur un terrain de plus de 1100m².
Rénovée en grande partie, cette maison se compose au RDC d'un salon-séjour avec poële à bois de 22m² ainsi que d'une cuisine équipée de 22.5m² entièrement refaits à neuf.
Le RDC est également composé d'une buanderie de 10m² ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC qui sont à isoler et rénover.
A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 15m² refaite à neuf ainsi qu'une grande pièce palière pouvant être aménagée en seconde chambre par la suite.
La maison dispose également de plusieurs dépendances dont une grange de 44m² surmontée de combles aménageables ainsi que d'un garage de 20m².
Côté extérieur la maison dispose également d'un joli verger.
Chauffage via radiateurs électriques et poële à bois; tout à l'égout; Doubles vitrages bois; Taxe foncière : 810€
Toiture, huisseries et système de chauffage datant de 2021.
Visite virtuelle sur demande au 07.84.93.08.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
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