Réf 1657198
Plain-pied au calme, poêle à granulés, toiture et cuisine de 2021. Terrain de 2 142 m² dont une partie constructible. Gare à 15 min.
Maison de plain-pied avec terrain de 2 142 m² – Potentiel et environnement calme
À seulement 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et deux chambres, dont une à rénover entièrement selon vos envies. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : agrandissement en 2000, toiture refaite, cuisine et ballon d'eau chaude remplacés en 2021, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage sur le salon, la cuisine, la salle d'eau et le WC. Vous profiterez d'un terrain de 2 142 m², dont une partie est constructible et l'autre en zone naturelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre paisible.
Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2790€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
